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OLIO(オリオ)奥沢

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
4階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
交通
築年月
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

OLIO(オリオ)奥沢の販売中の中古物件

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デュフレ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
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マック自由が丘コート

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
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ニューウェルハイツ第2奥沢

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
  • 売出し中

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ベルハイム自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
  • 売出し中

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秀和自由ヶ丘レジデンス

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
  • 1件 売出し中

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パレホームズ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 3件 売出し中

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メゾン自由が丘

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 2件 売出し中

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グランデュール奥沢

グランデュール奥沢

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢1丁目24-15
  • 売出し中

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日興パレス田園調布第2

日興パレス田園調布第2

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川1丁目41-12
  • 1件 売出し中

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OLIO(オリオ)奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 高い↑
世田谷区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10174位
世田谷区
2838棟中 886位
奥沢
97棟中 40位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)奥沢の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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OLIO(オリオ)奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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OLIO(オリオ)奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2017年10月1,810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2017年9月1,810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2017年8月1,810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-
2017年7月1,810万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約299万円)-

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OLIO(オリオ)奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K24.75㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.94㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1R19.11㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月8.6万円1R19.1㎡-8.6万円1〜5-
2017年6月9.3万円1K21.94㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
19.11㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
27.08㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
24.75㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
21.94㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
19.11㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
24.0㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
22.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

OLIO(オリオ)奥沢の基本情報

東京都世田谷区奥沢3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオオクサワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり508円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場-
施工会社宍戸工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (193 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (247 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (312 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (467 m)
    • ファミリーマート緑が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (590 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (709 m)
    • 目黒緑が丘郵便局 (725 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (732 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (733 m)
  • 公園3件
    • フィーゴ (413 m)
    • 呑川本流緑道 (457 m)
    • 九品仏川緑道 (619 m)
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    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (368 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (448 m)
    • サンクス 東玉川店 (467 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (472 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (509 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (691 m)
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    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (736 m)
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    • トップ 奥沢店 (193 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (232 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (606 m)
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    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (688 m)
    • F&F・自由が丘店 (745 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (843 m)
    • 大岡山 東急ストア (923 m)
    • ナショナル田園 (927 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (237 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (381 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (386 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (454 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (689 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (689 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (699 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (720 m)
    • 大田区立石川台中学校 (720 m)
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    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (689 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (689 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (689 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (707 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (707 m)
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    • おくさわキッズクリニック (307 m)
    • 板谷クリニック (311 m)
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    • 奥沢保育園 (228 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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