宝マンション道徳東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
8階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション道徳東の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションドウトクヒガシ | 管理会社 | 宝ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 豊田2丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区豊田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩15分、堀田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋南店内出張所(ATM) (590 m)
- ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 半田信用金庫名古屋南支店 (670 m)
- 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (680 m)
- 愛知銀行道徳支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (703 m)
- セブン銀行 ビバモール 名古屋南 共同出張所 (704 m)
- サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- セブン銀行 平和堂 ビバモール名古屋南店 共同出張所 (784 m)
- 公園10件
- 豊代児童遊園 (72 m)
- 古伝馬南東部児童遊園 (514 m)
- 豊田街園 (604 m)
- 豊中児童遊園 (716 m)
- 氷室街園 (734 m)
- 忠道公園 (757 m)
- 江戸街園 (874 m)
- 豊生橋街園 (913 m)
- 道徳公園 (951 m)
- 荒崎街園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (131 m)
- ミニストップ 名古屋豊田3丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 名古屋豊田3丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 豊田1丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (588 m)
- セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (630 m)
- ローソン 瑞穂区内浜町店 (654 m)
- ローソン 瑞穂明前町店 (661 m)
- スーパー4件
- タチヤ 堀田店 (589 m)
- アピタ 名古屋南店 (591 m)
- 平和堂 ビバモール名古屋南店 (755 m)
- 平和堂ビバモール名古屋南店 (775 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立明豊中学校 (353 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (485 m)
- 名古屋市立豊田小学校 (521 m)
- 愛知工科大学外国語学校 (610 m)
- 名古屋市立大磯小学校 (789 m)
- ジーニアスラボ道徳 (816 m)
- 名古屋市立大江中学校 (947 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊田コミュニティセンター (417 m)
- 名古屋市南図書館 (622 m)
- 大磯コミュニティセンター (670 m)
- 南警察署 薬師通交番 (928 m)
- 南警察署 明治交番 (975 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (996 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (68 m)
- ヒューマンライフケア道徳デイサービスセンター (195 m)
- デイサービス花咲 (347 m)
- かなざわ歯科 (374 m)
- のりクリニック (381 m)
- あさの歯科 (433 m)
- きむら泌尿器科クリニック (456 m)
- はみんぐ歯科 (479 m)
- あおき接骨院 (482 m)
- なみき通り歯科 (508 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市豊田保育園 (478 m)
- こどもの園もくれん豊 (802 m)
- よびつぎこども園 (854 m)
- みなみほいくえん (878 m)
- 道徳和光幼稚園 (890 m)
- 明治保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション道徳東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション道徳東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より8.9% 低い↓ 愛知県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション道徳東の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション道徳東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション道徳東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション道徳東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,658万円 | 23.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,789.6万円 | 24.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,915.3万円 | 25.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,636万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,715.5万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,796万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 1,730万円 | 22.9万円 |
宝マンション道徳東の売却のご相談
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宝マンション道徳東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション道徳東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー堀田サンハイツ(A棟･B棟) | 2023年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| 宝マンション神宮南 | 2020年12月 | 7.7万円 | 3LDK | 15.4万円 | - |
| ザサザンクロス | 2020年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| 星和豊田町コーポラス | 2015年11月 | 7.8万円 | 4LDK | - | - |
| バンベールラフィネ道徳 | 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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