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ザサザンクロス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1202024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 12.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

205人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザサザンクロスの基本情報

ザサザンクロスは、宝不動産によって2004年02月に竣工された総戸数165戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業、東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約129㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,969万~3,932万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザサザンクロス管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市南区 豊田3丁目15-36管理形態委託
郵便番号〒457-0841管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり836円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業、東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区豊田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。大江駅から徒歩18分、豊田本町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋南店内出張所(ATM) (177 m)
    • セブン銀行 ビバモール 名古屋南 共同出張所 (268 m)
    • セブン銀行 平和堂 ビバモール名古屋南店 共同出張所 (365 m)
    • 知多信用金庫名古屋南支店 (379 m)
    • ミニストップ港東通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 愛知銀行道徳支店 (649 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート氷室町店内出張所(ATM) (750 m)
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊生橋南店内出張所(ATM) (819 m)
  • 公園8件
    • 豊代児童遊園 (380 m)
    • 忠道公園 (426 m)
    • 豊生橋街園 (669 m)
    • 豊田街園 (680 m)
    • 道徳公園 (688 m)
    • 氷室街園 (740 m)
    • 豊中児童遊園 (803 m)
    • 古伝馬南東部児童遊園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋豊田3丁目店 (91 m)
    • ミニストップ 名古屋豊田3丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 豊田1丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 道徳通二丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (749 m)
    • ファミリーマート 豊生橋南店 (819 m)
    • セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (907 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 名古屋南店 (172 m)
    • 平和堂 ビバモール名古屋南店 (324 m)
    • 平和堂ビバモール名古屋南店 (366 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (895 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立豊田小学校 (391 m)
    • ジーニアスラボ道徳 (433 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (618 m)
    • 名古屋市立明豊中学校 (663 m)
    • 名古屋市立道徳小学校 (703 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (759 m)
    • 名古屋市立大生小学校 (980 m)
    • 名古屋市立大磯小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊田コミュニティセンター (177 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (616 m)
    • 交流センター道徳 (708 m)
    • 南警察署 道徳交番 (765 m)
    • 名古屋市南図書館 (891 m)
    • 南消防署大江出張所 (918 m)
    • 大磯コミュニティセンター (929 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 南生涯学習センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス花咲 (99 m)
    • はみんぐ歯科 (114 m)
    • 名南ふれあい病院 (141 m)
    • きむら泌尿器科クリニック (146 m)
    • 名南介護老人保健施設かたらいの里 (188 m)
    • 名南会 (188 m)
    • のりクリニック (337 m)
    • ヒューマンライフケア道徳デイサービスセンター (356 m)
    • デイサービス輝 (434 m)
    • ようこ歯科クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市豊田保育園 (257 m)
    • 道徳和光幼稚園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (779 m)
    • みなみほいくえん (855 m)
    • たけの子(NPO法人) (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザサザンクロスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザサザンクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,969万~3,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より25.6% 高い↑
愛知県の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3027位
名古屋市南区
193棟中 35位
豊田
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザサザンクロスの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ザサザンクロスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザサザンクロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約129㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月2,399万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2024年2月3,480万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約27万円 (約91万円)-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)-
2024年1月2,399万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザサザンクロスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月11.0万円3LDK86.35㎡22.0万円-1〜5
2020年8月11.0万円3LDK77.01㎡22.0万円-1〜5
2020年7月11.0万円3LDK77.01㎡22.0万円-1〜5
2020年6月11.0万円3SLDK86.35㎡22.0万円-1〜5
2020年6月11.0万円3LDK77.01㎡22.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサザンクロスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
76.35㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
98.28㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
79.14㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
86.35㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
77.94㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
75.63㎡ / 南
4階
5階10.4万〜10.9万円
78.87㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
83.53㎡ / -
11.8万〜12.4万円
91.68㎡ / -
7階10.5万〜11万円
78.87㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
77.94㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
75.63㎡ / -
11.1万〜11.6万円
82.81㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
82.81㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
82.81㎡ / 南
10階16.2万〜17万円
119.96㎡ / 南
17.1万〜18万円
126.6㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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