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ハイセレサ奥沢シティタワー

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万円 〜 5,280万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢3丁目33-8
交通
築年数
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
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メゾン・ド・ジョワ

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
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ニューウェルハイツ第2奥沢

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  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-21
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3
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OLIO(オリオ)奥沢

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
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パレホームズ自由が丘

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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メゾン自由が丘

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
  • 2件 売出し中

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自由が丘第1マンション

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  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
  • 売出し中

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ハイセレサ奥沢シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より54.6% 高い↑
世田谷区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3239位
世田谷区
2835棟中 197位
奥沢
96棟中 15位
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の売買価格相場

  • ハイセレサ奥沢シティタワーの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    307.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイセレサ奥沢シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,030万円〜5,550万円対前年同月比4,780万円〜5,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイセレサ奥沢シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年5月5,350万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約294万円)-
2009年9月4,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)西-

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ハイセレサ奥沢シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.0万円2LDK59.39㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年8月21.0万円2LDK59.39㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2014年1月23.0万円3LDK75.4㎡46.0万円23.0万円6〜10
2013年12月25.0万円3LDK75.4㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイセレサ奥沢シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.3万円
43.69㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
59.39㎡ / 東
3階13.0万円〜14.3万円
43.69㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
59.39㎡ / 東
4階13.0万円〜14.4万円
43.69㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
59.39㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
43.69㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
59.39㎡ / 東
6階13.2万円〜14.6万円
43.69㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
59.39㎡ / -
7階13.2万円〜14.6万円
43.69㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
59.39㎡ / 東
8階13.3万円〜14.7万円
43.69㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
59.39㎡ / 東
9階13.4万円〜14.8万円
43.69㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
59.39㎡ / 東
10階24.4万円〜27.0万円
75.4㎡ / 南
11階24.6万円〜27.1万円
75.4㎡ / 南
12階24.7万円〜27.3万円
75.4㎡ / 南
13階27.4万円〜30.3万円
83.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ハイセレサ奥沢シティタワーの基本情報

東京都世田谷区奥沢3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイセレサオクサワシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (72 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (86 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (90 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (411 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (501 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (513 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (583 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (585 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (588 m)
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    • ナショナル田園 (659 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (676 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (713 m)
    • プレッセ 田園調布店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (69 m)
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    • 世田谷区立奥沢小学校 (447 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (472 m)
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    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (690 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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