エスポア内田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポア内田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアウチダバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 明治1丁目4-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0861 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区明治1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩11分、神宮西駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 千年保育園 (740 m)
- のぎく保育園 (878 m)
- こどもの園もくれん豊 (891 m)
- みなみほいくえん (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア内田橋の簡易査定
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定期的にエスポア内田橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア内田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～2,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より6.1% 高い↑ 愛知県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エスポア内田橋の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスポア内田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア内田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,090万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア内田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,424.2万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,828.5万円 | 23万円 |
| 5階〜7階 | 1,150万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,356.4万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,746万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,290万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,752.7万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,326万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,610万円 | 22.1万円 |
エスポア内田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア内田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 79.89㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア内田橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 72.73㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 84.9㎡ / - | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 74.85㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 84.9㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.6万〜7万円 62.53㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 79.89㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 79.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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