ウィルローズ日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,650万 〜 6,980万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,650万円 〜 6,980万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目6-7
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズニホンバシハマチョウ | 管理会社 | ハートウェルスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルシード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (127 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (128 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (191 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (244 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (260 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (317 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (333 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (338 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (344 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (346 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (241 m)
- 浜町公園 (247 m)
- 蛎殻町公園 (413 m)
- あやめ第一公園 (480 m)
- あやめ第二公園 (516 m)
- 中洲公園 (573 m)
- 東日本橋児童遊園 (603 m)
- 千代田公園 (625 m)
- 堀留児童公園 (632 m)
- 小網町児童遊園 (671 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (75 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (209 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (257 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (259 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (306 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (328 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (348 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (413 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (205 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (260 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (297 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (298 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (395 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (491 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (567 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (572 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (574 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (272 m)
- まちのてらこや学童広場 (325 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (332 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (350 m)
- 中央区立有馬小学校 (418 m)
- 浜町児童館 (484 m)
- 中央区立日本橋小学校 (510 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (600 m)
- 中央区立日本橋中学校 (623 m)
- 堀留町児童館 (659 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (136 m)
- 久松警察署 (213 m)
- 久松警察署 浜町交番 (266 m)
- 久松町区民館 (286 m)
- 中央区区民館 人形町 (286 m)
- 日本橋浜町Fタワー (294 m)
- 浜町メモリアル (378 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (405 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (425 m)
- 浜町区民館 (494 m)
- 病院/医療10件
- ユキデンタルクリニック (107 m)
- 塙小児科医院 (108 m)
- 圭歯科医院 (117 m)
- 浜町センタービルクリニック (130 m)
- 日本橋中央歯科 (148 m)
- 浜町公園紙商健診クリニック (160 m)
- 鈴木歯科医院 (170 m)
- 森田整形外科 (182 m)
- 森田整形外科医院 (183 m)
- りょうこ歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス浜町公園分園 (152 m)
- キッズハウス浜町公園 (180 m)
- さくらさくみらい人形町 (250 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (272 m)
- 中央区立人形町保育園 (291 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (297 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (303 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (405 m)
- あい保育園日本橋 (418 m)
- モニカ人形町園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋浜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,572万～6,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,650万 〜 6,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 117.3万円
- 坪単価
- 387.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィルローズ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,650万〜6,980万円対前年同月比↓ | 6,650万〜6,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜7,980万円です。専有面積は約56㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 6,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,503.8万円 | 114.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,254.1万円 | 92.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,520万円 | 79.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,779万円 | 101.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,765.6万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,280万円 | 127.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,612.4万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,449.5万円 | 95.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,780万円 | 101.5万円 |
ウィルローズ日本橋浜町の売却のご相談
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ウィルローズ日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 17.3万円 | 1LDK | 39.82㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年10月 | 22.8万円 | 2LDK | 56.94㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 22.8万円 | 2LDK | 56.94㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.16㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 22.5万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 41.27㎡ / - | |
| 3階 | 23.4万〜24.6万円 56.96㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 56.96㎡ / - |
| 4階 | 23.6万〜24.8万円 56.94㎡ / 南東 | |
| 5階 | 23.8万〜24.9万円 56.96㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 39.82㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 56.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 24万〜25.2万円 56.94㎡ / 南東 | |
| 8階 | 24.1万〜25.3万円 56.96㎡ / 南東 | |
| 9階 | 24.2万〜25.5万円 56.96㎡ / 南東 | |
| 10階 | 24.4万〜25.6万円 56.94㎡ / 南東 | |
| 11階 | 24.5万〜25.7万円 56.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
