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プラウド奥沢

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,820万 〜 8,650万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢3丁目30-3
交通
築年月
2014年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急目黒線
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東京都世田谷区奥沢4丁目15-14

3件 売出し中

プラウド奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
353万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より64.6% 高い↑
東京都の平均より77.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,820万 〜 8,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1499位
世田谷区
2841棟中 51位
奥沢
97棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラウド奥沢の相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,830万〜8,650万円対前年同月比7,820万〜8,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約108万円 (約358万円)
2017年7月8,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約108万円 (約358万円)-
2017年6月8,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)-
2017年5月8,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)--
2017年4月9,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)--

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プラウド奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円3LDK76.97㎡48.0万円12.0万円6〜10
2017年3月24.0万円3LDK60.32㎡48.0万円-6〜10西
2017年3月24.0万円3LDK76.97㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年3月24.0万円2LDK60.32㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月28.0万円3LDK76.97㎡56.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜20.3万円
60.32㎡ / 西
24.4万〜27万円
76.18㎡ / 南
2階18.8万〜20.8万円
60.32㎡ / 西
26.2万〜29万円
79.67㎡ / 南
3階18.9万〜20.9万円
60.32㎡ / 西
26.4万〜29.1万円
79.67㎡ / 南
4階19万〜21.1万円
60.32㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
79.67㎡ / 南
5階19.1万〜21.2万円
60.32㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
79.67㎡ / 南
6階19.2万〜21.3万円
60.32㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
76.97㎡ / 南
7階19.3万〜21.4万円
60.32㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
79.67㎡ / 南
8階15.4万〜17万円
47.79㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
66.96㎡ / 南
27万〜29.9万円
79.67㎡ / 南
9階31.8万〜35.2万円
95.71㎡ / -
32.6万〜36.1万円
95.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

プラウド奥沢の基本情報

『プラウド奥沢』「奥沢駅」徒歩3分、自由が丘も生活圏に収めた穏やかな邸宅街に佇む全32邸「プラウド奥沢」。 世田谷区奥沢。 ここは古くから邸宅地としての歴史を綴り、今も静かで緑濃い住環境を守り続ける街。外観はアイボリー系のタイルで落ち着いたデザイン。上質な雰囲気のエントランスが住む人を暖かく迎え入れます。

建物・設備

名称プラウドオクサワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目30-3管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫奥沢支店 (78 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (184 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (227 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (419 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (557 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (615 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (623 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (626 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
  • 公園4件
    • 九品仏川緑道 (628 m)
    • フィーゴ (731 m)
    • 呑川本流緑道 (794 m)
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    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (186 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (352 m)
    • サンクス 東玉川店 (419 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (493 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (643 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (676 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (677 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (685 m)
  • スーパー10件
    • トップ 奥沢店 (182 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (227 m)
    • ナショナル田園 (604 m)
    • F&F・自由が丘店 (651 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (689 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (690 m)
    • プレッセ 田園調布店 (723 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (745 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (829 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (138 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (219 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (333 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (405 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (479 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (668 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (684 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (706 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (712 m)
    • 田園調布学園中等部 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (52 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (213 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (221 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (263 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (495 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (641 m)
    • 東玉川交番 (649 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (652 m)
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    • 東京明日佳病院 (193 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (202 m)
    • たなべ歯科クリニック (230 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (232 m)
    • 久富医院 (330 m)
    • 板谷クリニック (337 m)
    • 奥沢病院 (389 m)
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    • 奥沢保育園 (512 m)
    • 奥沢幼稚園 (517 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (528 m)
    • キャリー保育園田園調布 (576 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (581 m)
    • 田園調布幼稚園 (603 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (613 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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