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サンロワール柴田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円2階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴132024年01月01日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.42階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

370人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-34
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩15分
築年月
1985年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンロワール柴田の基本情報

サンロワール柴田は、1985年11月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,016万~1,298万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロワールシバタ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市南区 鳴浜町7丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒457-0806管理員-
築年月1985年11月管理費1㎡あたり39円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大同町駅から徒歩18分、本星崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (130 m)
    • 信用組合愛知商銀柴田支店 (192 m)
    • 愛知商銀信用組合柴田支店 (194 m)
    • 愛知銀行柴田支店 (439 m)
    • 中京銀行柴田支店 (823 m)
    • 三菱UFJ銀行柴田支店 (843 m)
    • 西尾信用金庫柴田支店 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑西大高店内出張所(ATM) (986 m)
  • 公園2件
    • 千鳥公園 (593 m)
    • 大江川緑地 (862 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 鶴見通店 (132 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (537 m)
    • ローソン 南区要町五丁目店 (559 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア星崎店 (797 m)
    • ファミリーマート 名南上浜町店 (923 m)
    • ファミリーマート 緑寅新田店 (973 m)
    • ファミリーマート 緑西大高店 (985 m)
  • スーパー4件
    • SOUTH-KAIBIGAN (21 m)
    • ヤマナカ 柴田店 (195 m)
    • フレッシュプラザナルハマ (196 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (843 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千鳥小学校 トワイライトスクール (95 m)
    • 名古屋市立千鳥小学校 (96 m)
    • 名古屋市立名南中学校 (323 m)
    • 名古屋市立白水小学校 (597 m)
    • なごみ児童クラブ (620 m)
    • 大同高校 体育館 (943 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (153 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (402 m)
    • 千鳥コミュニティセンター (526 m)
    • 白水コミュニティセンター (673 m)
    • 南警察署 白水交番 (886 m)
    • 南消防署大同出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳴浜歯科 (86 m)
    • グループホームみんなのざいしょ (168 m)
    • 南医療生協 みなみ歯科診療所 (168 m)
    • みなみ歯科診療所 (169 m)
    • かなめ病院 (212 m)
    • 名南ファミリークリニック (241 m)
    • デイサービスみなみ (286 m)
    • デイサービス愛 (351 m)
    • 花乃舎居宅介護支援事業所 (397 m)
    • デイサービス花乃舎 (397 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • いずみ幼稚園 (352 m)
    • 菜の花保育園 (386 m)
    • 白水保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンロワール柴田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロワール柴田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万~1,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より10.0% 低い↓
愛知県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5352位
名古屋市南区
193棟中 115位
鳴浜町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンロワール柴田の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンロワール柴田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンロワール柴田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,900万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2023年11月990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2022年11月1,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)-
2022年11月1,900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)-
2022年10月1,900万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンロワール柴田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月6.5万円2LDK55.54㎡6.5万円-1〜5南西
2023年1月6.5万円2LDK55.54㎡6.5万円-1〜5
2017年4月5.0万円3DK52.57㎡10.0万円-1〜5
2017年3月5.0万円3DK52.57㎡10.0万円-1〜5
2017年2月5.0万円3DK52.57㎡10.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロワール柴田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
69.48㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
54.18㎡ / -
2階6万〜6.3万円
52.57㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
57.24㎡ / -
4階6.6万〜7万円
57.24㎡ / 南
6.4万〜6.8万円
55.54㎡ / 南

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