ユーハウス前浜通2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス前浜通2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスマエハマドオリニ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 弥次ヱ町3丁目44 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の笠寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大江駅から徒歩18分、本笠寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (437 m)
- 中京銀行大江支店 (457 m)
- JAなごや港東支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南港東通店内出張所(ATM) (667 m)
- 三菱UFJ銀行笠寺支店 (734 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊生橋南店内出張所(ATM) (799 m)
- 中京銀行笠寺支店 (817 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中割一丁目店内出張所(ATM) (825 m)
- 名古屋銀行大江支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートちかま通店内出張所(ATM) (927 m)
- 公園10件
- わかみどり 緑親地区児童遊園 (264 m)
- 田鶴地区児童遊園 (287 m)
- やじえ緑地 (308 m)
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- 又一住宅児童遊園 (579 m)
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- 豊生橋街園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (168 m)
- ローソン 総合体育館前店 (185 m)
- ファミリーマート 浜田三丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (557 m)
- ミニストップ 港東通り店 (559 m)
- セブンイレブン 名古屋前浜通3丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 名南港東通店 (683 m)
- セブンイレブン 名古屋元塩町5丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 笠寺駅前店 (740 m)
- スーパー4件
- FEEL(フィール) 食彩館 (517 m)
- バロー 港東通店 (630 m)
- スーパーヤマダイ アオヤマ店 (670 m)
- 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立南光中学校 (349 m)
- 愛知県立名古屋南高校 (578 m)
- 名古屋市 南児童館 (604 m)
- 名古屋市立宝南小学校 (733 m)
- 名古屋市立南養護学校分校 (737 m)
- 宝・宝南児童クラブ (738 m)
- 名古屋市立大生小学校 (760 m)
- 名古屋市立宝小学校 (791 m)
- 名古屋市立本城中学校 (899 m)
- 名古屋市立笠寺小学校 (956 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 宝交番 (571 m)
- 宝南コミュニティセンター (679 m)
- 南警察署 (688 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 南生涯学習センター (691 m)
- 名古屋市南保健センター (700 m)
- 名古屋市南区役所 (806 m)
- 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (821 m)
- 南警察署 本星崎交番 (841 m)
- 笠寺年金事務所 (940 m)
- 病院/医療10件
- ケアパートナー笠寺 (145 m)
- 名古屋市在宅歯科医療・介護連携室 (258 m)
- 名古屋南歯科保健医療センター (274 m)
- ケアプラン21 (276 m)
- 小出歯科 (335 m)
- たのしい家笠寺 (380 m)
- 近藤医院 (398 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会デイサービス宝南 (475 m)
- グループホーム宝南の家 (479 m)
- 友愛(合同会社) (481 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市宝保育園 (420 m)
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (576 m)
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (800 m)
- 善東幼稚園 (907 m)
- 大江幼稚園 (908 m)
- 名古屋市宝生保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス前浜通2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス前浜通2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,455万～1,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より0.9% 高い↑ 愛知県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス前浜通2の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.7万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユーハウス前浜通2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス前浜通2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス前浜通2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,926.7万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,830万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,966.3万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,540万円 | 22.1万円 |
| 9階 | 1,650万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,595万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,565万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,976.5万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,913万円 | 24.5万円 |
ユーハウス前浜通2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス前浜通2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス前浜通2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜田町ハウス | 2023年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| 弥次ヱハイツ | 2020年3月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ニューコーポ第2笠寺 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2017年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ユーハウス前浜通 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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