ライオンズガーデン一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンイチバンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 一番2丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区一番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。神宮西駅から徒歩15分、日比野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田一番町店内出張所(ATM) (263 m)
- ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 十六銀行六番町支店 (735 m)
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- 公園9件
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- ローソン 熱田一番2丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (258 m)
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- セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (666 m)
- セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (765 m)
- ファミリーマート 大宝店 (773 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (820 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (953 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (383 m)
- イオンタウン熱田千年 (383 m)
- 西友 熱田三番町店 (711 m)
- ナフコ熱田店 (808 m)
- おねうちyan (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋医療情報専門学校 (383 m)
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- 名古屋市 熱田児童館 (517 m)
- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (565 m)
- 名古屋市立船方小学校 (578 m)
- 愛知県立熱田高校 (622 m)
- 名古屋市立宮中学校 (640 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (678 m)
- 名古屋学院大学 (685 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (793 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田消防署船方出張所 (242 m)
- 熱田警察署 船方交番 (465 m)
- 船方コミュニティセンター (509 m)
- 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (673 m)
- 千年コミュニティセンター (696 m)
- ハローワーク名古屋南 (715 m)
- 熱田警察署 千年交番 (716 m)
- 白鳥コミュニティセンター (819 m)
- 大宝コミュニティセンター (850 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (969 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランささゆり (110 m)
- 服部整形外科クリニック (129 m)
- もみじ介護有限会社 (160 m)
- ささゆりデイサービス熱田 (187 m)
- 特別養護老人ホーム喜多乃郷 (188 m)
- ときわ接骨院 (277 m)
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- ジュン歯科医院 (283 m)
- とうじま内科・外科クリニック (342 m)
- ちとせ鍼灸整骨院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぎく保育園 (245 m)
- 病児病後児保育室きのみ (286 m)
- 一番町保育園 (358 m)
- 名古屋市宮西保育園 (497 m)
- 船方保育園 (657 m)
- 泉坊保育園 (746 m)
- 白鳥幼稚園 (845 m)
- のぎく保育園分園 (876 m)
- 聖テレジア幼稚園 (877 m)
- 千年保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,843万～2,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より9.6% 低い↓ 愛知県の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン一番町の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,090万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,185.5万円 | 31.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,402.5万円 | 28.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,680万円 | 22.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,351万円 | 30.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,785万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,281.5万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,377.7万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,366.6万円 | 31.2万円 |
| 西 | 2,061万円 | 29.2万円 |
ライオンズガーデン一番町の売却のご相談
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ライオンズガーデン一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.85㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン一番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 70.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.5万〜9万円 70.49㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 70.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11万〜11.6万円 85.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 85.14㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 75.85㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 75.85㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 83.81㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 90.85㎡ / - | ||
| 14階 | 9.9万〜10.4万円 73.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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