ノイエクラッセ熱田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
7階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 7階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノイエクラッセ熱田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノイエクラッセアツタ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 横田2丁目2-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サン都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩7分、アクセス良好です。西高蔵駅から徒歩9分、神宮西駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 瀬戸信用金庫熱田支店 (851 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 熱田警察署 旗屋交番 (453 m)
- 熱田消防署 (490 m)
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- 病院/医療10件
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- 元木歯科 (256 m)
- 熱田アイクリニック (329 m)
- みやじま歯科医院 (337 m)
- 重工記念病院 (374 m)
- すみれケアプランセンター (408 m)
- 永田内科医院 (426 m)
- ハッピー リハビリデイサービス (439 m)
- やすらぎ歯科医院 イオンモール熱田店 (440 m)
- げんき堂整骨院 イオンモール熱田店 (440 m)
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- 名古屋市高蔵保育園 (322 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (338 m)
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- 愛知保育団体連絡協議会 (615 m)
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- 認定こども園高蔵幼児園 (728 m)
- 白鳥幼稚園 (860 m)
- 花表こばと保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノイエクラッセ熱田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノイエクラッセ熱田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～3,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より24.4% 高い↑ 愛知県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノイエクラッセ熱田の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノイエクラッセ熱田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノイエクラッセ熱田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,620万円です。専有面積は約82㎡〜約95㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,620万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノイエクラッセ熱田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,260万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,990万円 | 36.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,547.8万円 | 40.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,834.3万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,559.4万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,572.5万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,613.3万円 | 40.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 33.6万円 |
ノイエクラッセ熱田の売却のご相談
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ノイエクラッセ熱田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノイエクラッセ熱田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ熱田 | 2024年2月 | 12.4万円 | 2SLDK | 15.0万円 | - |
| ザライオンズミッドキャピタルタワー | 2023年6月 | 21.8万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| グランドメゾン熱田の杜(A〜D棟) | 2021年2月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| レールシティ熱田 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| レインボー東高蔵 | 2014年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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