一光ハイツ沢上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区花町1-3
- 交通
- 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ沢上の基本情報
建物・設備
名称 | イッコウハイツサワカミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 花町1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒456-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区花町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。西高蔵駅から徒歩9分、東別院駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (46 m)
- 愛知信用金庫金山支店 (97 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄金山店内出張所(ATM) (330 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (340 m)
- セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (341 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (389 m)
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- ファミリーマート 金山町店 (47 m)
- ファミリーマート 金山駅南口店 (205 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (249 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (261 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (336 m)
- ファミリーマート 熱田金山南店 (337 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (337 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (370 m)
- ローソン 金山駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 金山駅東口店 (428 m)
- スーパー3件
- イオン 金山店 (556 m)
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- イオン 熱田店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立八熊小学校 (606 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (342 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (593 m)
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- 中川消防署尾頭橋出張所 (865 m)
- 熱田警察署 (947 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問看護ステーションななみ (17 m)
- 今泉クリニック (60 m)
- おおにし歯科医院 (70 m)
- タカミ齒科 (78 m)
- 千原皮ふ科クリニック (108 m)
- 川島歯科診療所 (114 m)
- 加藤眼科医院 (115 m)
- 東接骨院 (121 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 金山保育園 (106 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (573 m)
- 愛知共同保育所連合会 (579 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (579 m)
- ぽっぽ第一保育園 (625 m)
- 名古屋市高蔵保育園 (660 m)
- かわらまち夜間保育園 (766 m)
- チャイルドほーむ熱田園 (898 m)
- 認定こども園正木幼児園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ沢上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ沢上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,645万~2,706万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より6.6% 高い↑ 愛知県の平均より22.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光ハイツ沢上の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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一光ハイツ沢上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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一光ハイツ沢上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,960万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3DK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3SDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.08%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して+105.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
一光ハイツ沢上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,646.2万円 | 26万円 |
4階〜5階 | 1,722.5万円 | 27万円 |
6階〜7階 | 2,036万円 | 36.2万円 |
8階〜9階 | 2,235.5万円 | 36.5万円 |
10階〜11階 | 1,970万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,150万円 | 17.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,032.2万円 | 34.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,070.8万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,176万円 | 35.2万円 |
一光ハイツ沢上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一光ハイツ沢上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一光ハイツ沢上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.1万〜9.6万円 53.15㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 65.19㎡ / 南東 | |
4階 | 11.3万〜11.8万円 65.19㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / 南 | |
5階 | 11.6万〜12.2万円 65.19㎡ / 南 | ||
6階 | 10.4万〜10.9万円 59.47㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.3万〜9.8万円 53.15㎡ / - | 11.4万〜12万円 65.19㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | 11.8万〜12.4万円 65.22㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 65.22㎡ / 南 | |
10階 | 11.9万〜12.5万円 65.19㎡ / 南 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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