パルティール神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 6.1万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルティール神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルティールジングウマエ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 花表町12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山忠 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区花表町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩5分、名鉄常滑線も利用可能でアクセス良好です。伝馬町駅から徒歩12分、熱田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知信用金庫堀田支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (397 m)
- 第三銀行堀田支店 (408 m)
- 愛知銀行 堀田支店 (607 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (697 m)
- 三菱UFJ銀行堀田支店 (738 m)
- 名古屋銀行堀田支店 (754 m)
- 中京銀行熱田支店 (839 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (889 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (900 m)
- 公園8件
- 牛巻公園 (328 m)
- 牛巻子ども児童遊園 (488 m)
- 第三十三号かしの木緑地 (505 m)
- 秋葉街園 (511 m)
- 神宮東公園 (678 m)
- 新熱田橋街園 (788 m)
- 熱田街園 (830 m)
- 伝馬街園 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (116 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (272 m)
- ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (335 m)
- ローソン 瑞穂新開町店 (340 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (348 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (429 m)
- ローソン 堀田通六丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (562 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (689 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 熱田店 (363 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (403 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (490 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (748 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 神宮東学童保育クラブ (157 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (228 m)
- 名古屋市立南養護学校 (312 m)
- 名古屋調理師専門学校 (316 m)
- 名古屋市立堀田小学校 (433 m)
- 愛知みずほ短期大学 (534 m)
- 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (580 m)
- 愛知みずほ大学 (584 m)
- ピーターパン (642 m)
- 名古屋工学院専門学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田税務署 (52 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (403 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (436 m)
- 高田コミュニティセンター (512 m)
- 名古屋市熱田保健センター (594 m)
- 名古屋市熱田区役所 (598 m)
- 名古屋市熱田図書館 (634 m)
- 瀬木学園図書館 (667 m)
- 熱田年金事務所 (821 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (832 m)
- 病院/医療10件
- あさひリハビリデイサービス (126 m)
- あずまや接骨院 (126 m)
- 歯科辻岡医院 (139 m)
- あつた神宮東クリニック (151 m)
- あつたの森歯科クリニック (152 m)
- 神宮前メンタルクリニック (237 m)
- グレイスフル熱田 (241 m)
- 田中クリニック内分泌・糖尿病内科 (263 m)
- 中京眼科 (276 m)
- やまだ歯科 (348 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 花表こばと保育園 (188 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (465 m)
- 名古屋市新開保育園 (465 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (763 m)
- 白鳥幼稚園 (905 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (937 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (969 m)
- 泉坊保育園 (974 m)
- すずらん幼児園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルティール神宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルティール神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,163万～1,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より66.3% 高い↑ 愛知県の平均より91.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルティール神宮前の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パルティール神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルティール神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,590万円です。専有面積は約24㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルティール神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,293.6万円 | 52.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,398.7万円 | 56.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,360万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,351.6万円 | 54.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,351.6万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,348.3万円 | 54.4万円 |
パルティール神宮前の売却のご相談
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パルティール神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 24.39㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルティール神宮前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 24.8㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 24.8㎡ / 南 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 24.65㎡ / 南 |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 24.8㎡ / 南 |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 24.8㎡ / 南 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 24.8㎡ / 南 |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 24.8㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 24.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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