一光大井ハイツ高蔵西館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
7階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37
- 交通
- 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
一光大井ハイツ高蔵西館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウオオイハイツタカクラニシカン | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 外土居町9-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区外土居町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の西高蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。熱田駅から徒歩11分、金山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (284 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (350 m)
- ATM イオンモール熱田店 (354 m)
- イオン銀行 イオンモール熱田店 (354 m)
- 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (537 m)
- 瀬戸信用金庫熱田支店 (548 m)
- ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 岡崎信用金庫熱田支店 (605 m)
- 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (610 m)
- 愛知信用金庫金山支店 (637 m)
- 公園8件
- 高蔵公園 (144 m)
- 熱田公園 (516 m)
- 波寄街園 (615 m)
- 柳川街園 (755 m)
- 熱田街園 (815 m)
- 神宮東公園 (833 m)
- 流町街園 (933 m)
- 住吉児童遊園 (948 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熱田五本松町店 (356 m)
- セブンイレブン 名古屋沢下町店 (414 m)
- セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 金山町店 (706 m)
- ファミリーマート 熱田桜田町店 (793 m)
- ファミリーマート 金山駅南口店 (815 m)
- ファミリーマート 熱田波寄町店 (832 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (838 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (853 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (884 m)
- スーパー3件
- イオン 熱田店 (342 m)
- イオンモール熱田 (354 m)
- スーパーマーケットバロー 高辻店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立旗屋小学校 (200 m)
- 保育所ちびっこランド熱田園 イオンモール熱田店 (354 m)
- 名古屋市立沢上中学校 (411 m)
- サンデザイン専門学校 (540 m)
- 名古屋市立高蔵小学校 (541 m)
- 明美文化服装専門学校 (717 m)
- アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (782 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (815 m)
- 名古屋美容専門学校 (844 m)
- ELICビジネス&公務員専門学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田消防署 (185 m)
- 熱田警察署 旗屋交番 (271 m)
- 高蔵コミュニティセンター (293 m)
- 熱田警察署 (302 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (719 m)
- 名古屋市熱田図書館 (833 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (844 m)
- 名古屋市熱田区役所 (880 m)
- 名古屋市熱田保健センター (901 m)
- ハローワーク名古屋南 (921 m)
- 病院/医療10件
- 重工記念病院 (117 m)
- すみれケアプランセンター (138 m)
- 元木歯科 (214 m)
- 今井接骨院 (243 m)
- さかい歯科 (248 m)
- ほきもと歯科室 (252 m)
- デイサービスゴールデンリング金山 (294 m)
- アサヒサンクリーン 在宅介護センター熱田 (296 m)
- 熱田アイクリニック (315 m)
- やすらぎ歯科医院 イオンモール熱田店 (354 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市高蔵保育園 (85 m)
- チャイルドほーむ熱田園 (289 m)
- 愛知共同保育所連合会 (395 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (395 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (521 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (560 m)
- 金山保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光大井ハイツ高蔵西館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に一光大井ハイツ高蔵西館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光大井ハイツ高蔵西館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,166万～2,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より19.9% 低い↓ 愛知県の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光大井ハイツ高蔵西館の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一光大井ハイツ高蔵西館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光大井ハイツ高蔵西館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,390万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋65.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光大井ハイツ高蔵西館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,107.5万円 | 19.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,581.3万円 | 24.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,390万円 | 24万円 |
| 10階〜12階 | 1,996.9万円 | 36.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,620万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,637.1万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,822.3万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,554.6万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,222.5万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,803.9万円 | 31万円 |
一光大井ハイツ高蔵西館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
一光大井ハイツ高蔵西館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.2万円 | 1LDK | 50.63㎡ | - | - | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 1SLDK | 50.63㎡ | - | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 54.63㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 54.63㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 54.63㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一光大井ハイツ高蔵西館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 54.63㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 61.93㎡ / - | |||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 65.45㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 61.93㎡ / - | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 64.37㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 61.93㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 64.37㎡ / - | |||
| 7階 | 7.8万〜8.1万円 54.63㎡ / - | |||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 54.63㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 67.97㎡ / - | ||
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 64.37㎡ / - | |||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 54.63㎡ / - | |||
| 11階 | 8万〜8.4万円 54.63㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 64.37㎡ / 南 | |||
| 13階 | 8万〜8.4万円 54.63㎡ / - | |||
| 14階 | 8.1万〜8.5万円 54.63㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 54.63㎡ / - | 10万〜10.5万円 67.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市熱田区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
