グリーンコーポ高蔵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区高蔵町10-28
- 交通
- 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ高蔵の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポタカクラ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 高蔵町10-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒456-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区高蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の西高蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。熱田駅から徒歩11分、神宮西駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 熱田波寄町店 (904 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (906 m)
- セブンイレブン 名古屋大宝1丁目店 (906 m)
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- 病院/医療10件
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- 愛知保育団体連絡協議会 (473 m)
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- 堅磐信誠幼稚園 (494 m)
- 金山保育園 (779 m)
- 白鳥幼稚園 (999 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ高蔵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ高蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より34.7% 低い↓ 愛知県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ高蔵の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ高蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ高蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,970万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ高蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,411.1万円 | 18万円 |
| 4階〜6階 | 1,915万円 | 23.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,130万円 | 16.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,943.3万円 | 21.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,580万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,678.9万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,973万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,964.3万円 | 23.2万円 |
グリーンコーポ高蔵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ高蔵の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 8.9万円 | 4LDK | 89.68㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ高蔵の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 89.78㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 82.06㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 89.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 65.68㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 89.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 82.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 68.33㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 89.75㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.2万〜9.7万円 89.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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