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奥沢レジデンス

過去の売買価格
5,280万円 〜 7,680万円
相場情報
95万円/㎡(316万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩9分東急目黒線「田園調布駅」徒歩9分東急東横線「自由が丘駅」徒歩13分

最終更新:

  • 奥沢レジデンス
  • 奥沢レジデンスのエントランス
  • 奥沢レジデンスの看板
  • 奥沢レジデンスの外観
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奥沢レジデンスの販売中の中古物件

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奥沢レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.5% 高い↑
世田谷区の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2552位
世田谷区
2944棟中 120位
奥沢
100棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 奥沢レジデンスの相場

    ㎡単価
    95.6万円
    坪単価
    316.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

奥沢レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)--
2017年4月5,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)-
2017年3月5,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)--
2017年3月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年3月5,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)-

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奥沢レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(36件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月22.8万円3LDK64.73㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年2月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月26.8万円3LDK74.86㎡53.6万円26.8万円1〜5
2017年1月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月22.8万円3LDK64.73㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年12月26.8万円3LDK74.86㎡53.6万円26.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

奥沢レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
37.74㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
57.54㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
71.84㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
37.74㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
54.23㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
74.86㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
37.74㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
57.54㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
70.0㎡ / 南東
4階19.3万円〜21.3万円
54.23㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
55.14㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
64.73㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
37.74㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
54.23㎡ / 南西
27.4万円〜30.3万円
76.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

奥沢レジデンスの基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称奥沢レジデンス(オクサワレジデンス)
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目1-1
郵便番号〒158-0083
築年数2013年2月
総戸数77戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三菱商事
施工会社三井住友建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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