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奥沢レジデンス

8380人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
交通
築年月
2013年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

奥沢レジデンスの販売中の中古物件

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エクセレント等々力

エクセレント等々力の間取り

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7,790万円

4LDK/89.2㎡

世田谷区等々力6丁目

自由が丘フラワーマンション

自由が丘フラワーマンションの間取り

自由が丘フラワーマンション

2,150万円

1LDK/39.13㎡

世田谷区等々力1丁目

奥沢レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より50.6% 高い↑
東京都の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 2637位
世田谷区
2873棟中 122位
奥沢
100棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 奥沢レジデンスの相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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奥沢レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奥沢レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月6,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2018年6月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-
2018年5月6,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-
2018年4月6,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-
2018年3月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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奥沢レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月21.0万円1SLDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円-1〜5
2017年5月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奥沢レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
37.74㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
57.54㎡ / 南
23万〜25.4万円
71.84㎡ / -
2階12.7万〜14万円
37.74㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
55.14㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
74.86㎡ / 南
3階12.4万〜13.8万円
37.74㎡ / -
19万〜21万円
57.54㎡ / -
22万〜24.4万円
68.49㎡ / 東
4階18万〜19.9万円
54.23㎡ / -
18.8万〜20.7万円
55.14㎡ / 南
22万〜24.3万円
64.73㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
37.74㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
54.23㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
76.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

奥沢レジデンスは田園調布駅から徒歩8分の場所にあります。日本でも有数の高級住宅地として名高い田園調布でワンランク上の生活を送りたい方、落ち着いた空気の中で暮らしたい方にお勧めの物件です。また、洗練されたファッションタウン自由が丘にも徒歩圏内、東急大井町線へもアクセス良好と非常に便利な立地です。近隣にはスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
白を基調としたモダンな外観が、高級住宅街にふさわしい気品を漂わせています。エントランスを入ったところはソファを配置したラウンジになっており、お客様のお迎えにもぴったりの空間です。都市生活に必要な機能が充実、豊かで衛生的な生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

奥沢レジデンスの基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オクサワレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (363 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (598 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (600 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (638 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (692 m)
  • 公園5件
    • 奥沢六丁目緑地 (411 m)
    • 九品仏広場 (591 m)
    • 宝来公園 (750 m)
    • 鷺草園 (795 m)
    • 九品仏川緑道 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (308 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (450 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (459 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (552 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (597 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (656 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (760 m)
  • スーパー10件
    • ナショナル田園 (225 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (388 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (457 m)
    • プレッセ 田園調布店 (647 m)
    • F&F・自由が丘店 (746 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (752 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (775 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (912 m)
    • トップ 奥沢店 (930 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (161 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (342 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (387 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (407 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (448 m)
    • 世田谷美術學院 (465 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (574 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (577 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (613 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (531 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (569 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (626 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (636 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (651 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (849 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (855 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (863 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (902 m)
    • ほっとスクール尾山台 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 自由が丘整形外科 (98 m)
    • 玉川田園調布クリニック (194 m)
    • 小口整形外科 (252 m)
    • くほんぶつクリニック (272 m)
    • とし歯科クリニック (285 m)
    • 吉本診療所 (323 m)
    • 岡田小児科医院 (332 m)
    • 玉川診療所 (373 m)
    • ハッピーデンタルクリニック (389 m)
    • 自由が丘南口クリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (288 m)
    • ホームマミーおくさわ (360 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (446 m)
    • 田園調布幼稚園 (460 m)
    • 奥沢西保育園 (502 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (598 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (715 m)
    • 小さき花の幼稚園 (752 m)
    • キャリー保育園田園調布 (785 m)
    • ナーサリーファンファン (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

奥沢レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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