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奥沢レジデンス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
交通
築年数
2013年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

奥沢レジデンスの販売中の中古物件

奥沢レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティコープ自由が丘

藤和シティコープ自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目19-12
  • 1件 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 1件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11
  • 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 3件 売出し中

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コスモ自由が丘

コスモ自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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ドルチェ自由が丘

ドルチェ自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘3丁目7-17
  • 売出し中

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ハイシティ自由が丘第2

ハイシティ自由が丘第2

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-10
  • 売出し中

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奥沢レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.6% 高い↑
世田谷区の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3136位
世田谷区
2835棟中 187位
奥沢
96棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 奥沢レジデンスの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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奥沢レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,350万円〜5,910万円対前年同月比5,140万円〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

奥沢レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2017年9月5,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)-
2017年9月3,680万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)南西-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

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奥沢レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月21.0万円1SLDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円-1〜5
2017年5月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月22.8万円3LDK64.73㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年2月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月26.8万円3LDK74.86㎡53.6万円26.8万円1〜5
2017年1月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月22.8万円3LDK64.73㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年12月26.8万円3LDK74.86㎡53.6万円26.8万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年11月27.8万円3LDK74.86㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2016年11月26.8万円3LDK74.86㎡53.6万円26.8万円1〜5-
2016年11月25.0万円3LDK71.84㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月26.8万円3LDK75.0㎡53.6万円26.8万円1〜5-
2016年10月21.0万円1LDK54.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月27.8万円3LDK74.86㎡55.6万円27.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奥沢レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
37.74㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
57.54㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
71.84㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
37.74㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
54.23㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
74.86㎡ / 南
3階12.5万円〜13.9万円
37.74㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
57.54㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
70.0㎡ / 南東
4階18.1万円〜20.0万円
54.23㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
55.14㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
64.73㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
37.74㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
54.23㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
76.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

奥沢レジデンスは田園調布駅から徒歩8分の場所にあります。日本でも有数の高級住宅地として名高い田園調布でワンランク上の生活を送りたい方、落ち着いた空気の中で暮らしたい方にお勧めの物件です。また、洗練されたファッションタウン自由が丘にも徒歩圏内、東急大井町線へもアクセス良好と非常に便利な立地です。近隣にはスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
白を基調としたモダンな外観が、高級住宅街にふさわしい気品を漂わせています。エントランスを入ったところはソファを配置したラウンジになっており、お客様のお迎えにもぴったりの空間です。都市生活に必要な機能が充実、豊かで衛生的な生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

奥沢レジデンスの基本情報

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オクサワレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱商事バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (363 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (598 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (600 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (638 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (692 m)
  • 公園5件
    • 奥沢六丁目緑地 (411 m)
    • 九品仏広場 (591 m)
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    • ローソン 奥沢七丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (552 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (597 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (656 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (760 m)
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    • ナショナル田園 (225 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (388 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (457 m)
    • プレッセ 田園調布店 (647 m)
    • F&F・自由が丘店 (746 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (752 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (775 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (912 m)
    • トップ 奥沢店 (930 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (937 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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