コンセール金山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
6階、1SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 6階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28
- 交通
- 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンセール金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールカナヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 新尾頭1丁目2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩7分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (204 m)
- サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (287 m)
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- 東海労働金庫 金山支店 (368 m)
- 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (373 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (381 m)
- 中京銀行八熊支店 (397 m)
- セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (408 m)
- 公園10件
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- 柳川街園 (545 m)
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- 幡野街園 (884 m)
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- ファミリーマート 熱田金山南店 (205 m)
- セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (301 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (340 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (398 m)
- ファミリーマート 金山駅南口店 (404 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (408 m)
- ファミリーマート 金山町店 (414 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (422 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (434 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (437 m)
- スーパー2件
- イオン 金山店 (513 m)
- ウシヒロ 八熊店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八熊小学校 (215 m)
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- 名古屋市立高蔵小学校 (561 m)
- サンデザイン専門学校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田警察署 新尾頭交番 (257 m)
- 中川税務署 (261 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (322 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (425 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (501 m)
- 中川警察署 八熊交番 (658 m)
- 野立コミュニティセンター (670 m)
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- 八熊コミュニティセンター (873 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (898 m)
- 病院/医療10件
- かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (126 m)
- 本多歯科医院 (167 m)
- ハートフルデイナンブ金山 (190 m)
- ハートケアメゾンたつみの風金山 (190 m)
- ハートケアナンブ金山 (190 m)
- まさき歯科 (215 m)
- 菜の花介護サービスセンター (223 m)
- 内藤メディカルクリニック (229 m)
- おかだウィメンズクリニック (230 m)
- やぐま診療所 (252 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 金山保育園 (421 m)
- ぽっぽ第一保育園 (571 m)
- かわらまち夜間保育園 (647 m)
- 明野保育園 (705 m)
- 認定こども園正木幼児園 (708 m)
- 星条幼稚園 (714 m)
- みんなのみらい幡野園 (815 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (860 m)
- 中川保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,799万～3,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より45.6% 高い↑ 愛知県の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンセール金山の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.1万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンセール金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,800万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋85.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,105.7万円 | 45.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,980万円 | 26.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,230万円 | 29.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,300万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,202.5万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.3万円 | 39.3万円 |
コンセール金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンセール金山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.17㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.17㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.17㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセール金山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜11.9万円 75.17㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 66.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 70.04㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 70.04㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 75.2㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 75.2㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 12万〜12.6万円 75.17㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 72.25㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 75.17㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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