ローレルコート金山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20
- 交通
- JR中央本線「金山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート金山の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートカナヤマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 新尾頭1丁目7-20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒456-0018 | 管理員 | なし |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ローレルコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の金山駅で徒歩6分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。西高蔵駅から徒歩11分、尾頭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川島歯科診療所 (160 m)
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- おかだウィメンズクリニック (189 m)
- 金山ファミリークリニック (191 m)
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- 金山保育園 (237 m)
- ぽっぽ第一保育園 (514 m)
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- 認定こども園正木幼児園 (741 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (753 m)
- 愛知共同保育所連合会 (830 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (830 m)
- 明野保育園 (853 m)
- 星条幼稚園 (894 m)
- 名古屋市高蔵保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート金山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,384万~4,268万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より51.6% 高い↑ 愛知県の平均より74.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート金山の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート金山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコート金山の売却のご相談
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ローレルコート金山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 57.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 58.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 57.86㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 57.86㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 57.86㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート金山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.2万〜12.8万円 57.86㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 70.55㎡ / 南 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 54.82㎡ / 西 | ||
4階 | 12.3万〜12.9万円 57.86㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 62.19㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 17.3万〜18.2万円 76.38㎡ / 南 | ||
8階 | 12.7万〜13.3万円 58.37㎡ / 西 | ||
9階 | 12.7万〜13.4万円 58.37㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 76.74㎡ / - | |
10階 | 12.8万〜13.4万円 58.37㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 76.74㎡ / - | |
11階 | 12.7万〜13.4万円 57.86㎡ / 西 | ||
12階 | |||
13階 | 14.4万〜15.1万円 63.08㎡ / - | ||
14階 | 16.6万〜17.4万円 70.55㎡ / 南 |
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