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ローレルコート金山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円7階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴512024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 14.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

165人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20
交通
  • JR中央本線「金山駅」徒歩6分
築年月
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルコート金山の基本情報

ローレルコート金山は、近鉄不動産によって2005年11月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,384万~4,268万円、参考相場単価は44万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートカナヤマ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市熱田区 新尾頭1丁目7-20管理形態自主管理
郵便番号〒456-0018管理員なし
築年月2005年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線「金山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩11分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の金山駅で徒歩6分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。西高蔵駅から徒歩11分、尾頭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (115 m)
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 十六銀行熱田支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄金山店内出張所(ATM) (291 m)
    • セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (308 m)
    • セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (317 m)
    • 商工中金 熱田支店 (322 m)
    • 愛知信用金庫金山支店 (329 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (129 m)
    • 柳川街園 (481 m)
    • 波寄街園 (563 m)
    • 流町街園 (712 m)
    • 明野西児童遊園 (727 m)
    • 八熊街園 (767 m)
    • 高蔵公園 (804 m)
    • 古渡橋街園 (813 m)
    • 葉場公園 (906 m)
    • 幡野東街園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (113 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (232 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (233 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (263 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (276 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (300 m)
    • ファミリーマート 金山駅北店 (329 m)
    • ファミリーマート 地下鉄金山店 (333 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (382 m)
  • スーパー2件
    • イオン 金山店 (446 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (82 m)
    • 名古屋美容専門学校 (114 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (119 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (207 m)
    • 明美文化服装専門学校 (307 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (352 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (374 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (399 m)
    • サンデザイン専門学校 (409 m)
    • 名古屋市立沢上中学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (110 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (209 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (368 m)
    • 中川税務署 (437 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (592 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (700 m)
    • 熱田消防署 (748 m)
    • 高蔵コミュニティセンター (751 m)
    • 野立コミュニティセンター (794 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多歯科医院 (41 m)
    • まさき歯科 (144 m)
    • 東接骨院 (155 m)
    • 川島歯科診療所 (160 m)
    • 加藤眼科医院 (160 m)
    • 水谷整形外科・内科クリニック (176 m)
    • 金山橋クリニック (177 m)
    • 内藤メディカルクリニック (185 m)
    • おかだウィメンズクリニック (189 m)
    • 金山ファミリークリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金山保育園 (237 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (514 m)
    • かわらまち夜間保育園 (625 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (741 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (753 m)
    • 愛知共同保育所連合会 (830 m)
    • 愛知保育団体連絡協議会 (830 m)
    • 明野保育園 (853 m)
    • 星条幼稚園 (894 m)
    • 名古屋市高蔵保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート金山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,384万~4,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 56万円
坪単価
145万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より51.6% 高い↑
愛知県の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 701位
名古屋市熱田区
158棟中 20位
新尾頭
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート金山の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ローレルコート金山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,560万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート金山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2024年2月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2024年1月3,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2022年8月2,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2022年7月2,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート金山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円1LDK57.86㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年8月13.5万円1LDK58.37㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年6月13.5万円1LDK57.86㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年5月13.5万円1LDK57.86㎡40.5万円-6〜10西
2017年2月12.0万円1LDK57.86㎡24.0万円24.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート金山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
57.86㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
70.55㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
54.82㎡ / 西
4階12.3万〜12.9万円
57.86㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
62.19㎡ / 南
5階
6階
7階17.3万〜18.2万円
76.38㎡ / 南
8階12.7万〜13.3万円
58.37㎡ / 西
9階12.7万〜13.4万円
58.37㎡ / 西
17.2万〜18万円
76.74㎡ / -
10階12.8万〜13.4万円
58.37㎡ / 西
17.2万〜18.1万円
76.74㎡ / -
11階12.7万〜13.4万円
57.86㎡ / 西
12階
13階14.4万〜15.1万円
63.08㎡ / -
14階16.6万〜17.4万円
70.55㎡ / 南

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