アメニティ日比野2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13
- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ日比野2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティヒビノニ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 切戸町3丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩9分、アクセス良好です。六番町駅から徒歩17分、西高蔵駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (214 m)
- ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- 瀬戸信用金庫日比野支店 (413 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (452 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (521 m)
- ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (610 m)
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- 名古屋銀行 本場支店 (722 m)
- 公園6件
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- ファミリーマート 熱田野立町店 (212 m)
- セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 神郷町一丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 中川中野本町店 (507 m)
- セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (567 m)
- ファミリーマート 中央市場前店 (611 m)
- ファミリーマート 熱田古新町店 (683 m)
- ローソン 熱田川並店 (699 m)
- ローソン 中川南八熊町店 (708 m)
- スーパー5件
- サンパティークヒビノ (374 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (515 m)
- ヤマナカ 日比野店 (683 m)
- ウシヒロ 八熊店 (812 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立野立小学校 (264 m)
- 名古屋市立八幡中学校 (621 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (640 m)
- 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (646 m)
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- 名古屋市立大宝小学校 (760 m)
- ぐりんぴーす (852 m)
- 北海道情報大学名古屋教育センター (885 m)
- 名古屋情報メディア専門学校 (886 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (888 m)
- 公共施設/機関6件
- 八幡コミュニティセンター (182 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (325 m)
- 野立コミュニティセンター (562 m)
- 熱田警察署 日比野交番 (715 m)
- 中川警察署 八幡交番 (806 m)
- 大宝コミュニティセンター (816 m)
- 病院/医療10件
- 健遊館 ひびのデイサービスセンター (115 m)
- リハビリデイサービス憩円 (146 m)
- あつた皮ふ科クリニック (196 m)
- キダ歯科 (225 m)
- デイサービスセンターおかひら (240 m)
- キリン診療所 (260 m)
- のだて整形外科リハビリクリニック (310 m)
- ケアプラン琴葉 (373 m)
- まごころの杜クリニック (383 m)
- ニチイケアセンター ひびの (415 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中野保育園 (387 m)
- 日比野保育園分園 (429 m)
- みんなのみらい幡野園 (487 m)
- 明野保育園 (603 m)
- 日比野保育園 (736 m)
- 中川保育園 (788 m)
- 聖テレジア幼稚園 (791 m)
- 星条幼稚園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ日比野2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ日比野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～2,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より0.1% 高い↑ 愛知県の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ日比野2の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ日比野2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ日比野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ日比野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,985万円 | 26.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,750万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035.5万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,122万円 | 28.7万円 |
アメニティ日比野2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ日比野2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ日比野2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 73.81㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 73.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 80.4㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 80.4㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 75.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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