藤和シティホームズ日比野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1
- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ日比野の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヒビノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 切戸町3丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩8分、アクセス良好です。六番町駅から徒歩16分、西高蔵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (257 m)
- 瀬戸信用金庫日比野支店 (343 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (539 m)
- ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (594 m)
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- 名古屋銀行 本場支店 (639 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 熱田切戸町店 (123 m)
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- セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (494 m)
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- ファミリーマート 神郷町一丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 中川中野本町店 (580 m)
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- ローソン 中川南八熊町店 (673 m)
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- スーパー4件
- サンパティークヒビノ (296 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (498 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (566 m)
- 名古屋市立大宝小学校 (691 m)
- 名古屋市立八幡中学校 (697 m)
- 名古屋市立八幡小学校 (720 m)
- ぐりんぴーす (822 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (827 m)
- 北海道情報大学名古屋教育センター (859 m)
- 名古屋情報メディア専門学校 (860 m)
- 公共施設/機関7件
- 八幡コミュニティセンター (262 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (273 m)
- 野立コミュニティセンター (509 m)
- 熱田警察署 日比野交番 (635 m)
- 大宝コミュニティセンター (772 m)
- 中川警察署 八幡交番 (841 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (948 m)
- 病院/医療10件
- 健遊館 ひびのデイサービスセンター (51 m)
- リハビリデイサービス憩円 (69 m)
- キダ歯科 (157 m)
- あつた皮ふ科クリニック (225 m)
- デイサービスセンターおかひら (235 m)
- のだて整形外科リハビリクリニック (258 m)
- キリン診療所 (320 m)
- ニチイケアセンター ひびの (329 m)
- ケアプラン琴葉 (340 m)
- ひびのファミリア診療所 (351 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 日比野保育園分園 (362 m)
- みんなのみらい幡野園 (460 m)
- 中野保育園 (475 m)
- 明野保育園 (570 m)
- 日比野保育園 (665 m)
- 聖テレジア幼稚園 (739 m)
- 中川保育園 (801 m)
- 星条幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ日比野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ日比野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より8.2% 低い↓ 愛知県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ日比野の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ日比野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ日比野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,780万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ日比野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,238.3万円 | 28.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,619.1万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,377.1万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,447万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.8万円 | 31.2万円 |
藤和シティホームズ日比野の売却のご相談
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藤和シティホームズ日比野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ日比野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレスイン日比野 | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン日比野 | 2024年4月 | 8.4万円 | 4LDK | 16.8万円 | - |
| アメニティ日比野2 | 2023年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| アメニティ日比野 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
| アクトピア白鳥公園 | 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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