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プラセシオン金山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1282024年02月11日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

154人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区川並町3-14
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
築年月
2013年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン金山の基本情報

プラセシオン金山は、丸美産業によって2013年10月に竣工された総戸数77戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,813万~3,940万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンカナヤマ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市熱田区 川並町3-14管理形態委託
郵便番号〒456-0072管理員巡回
築年月2013年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区川並町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩8分、アクセス良好です。西高蔵駅から徒歩12分、尾頭橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行 本場支店 (142 m)
    • 名古屋青果物信用組合本場支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (160 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (288 m)
    • 中京銀行八熊支店 (319 m)
    • ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (459 m)
    • 商工中金 熱田支店 (479 m)
    • ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
  • 公園9件
    • 明野西児童遊園 (244 m)
    • 柳川街園 (368 m)
    • 幡野東街園 (448 m)
    • 住吉児童遊園 (449 m)
    • 幡野街園 (475 m)
    • 八熊街園 (499 m)
    • 幡野児童遊園 (556 m)
    • 高蔵公園 (979 m)
    • 荒越公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熱田川並店 (66 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (159 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (446 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (561 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (574 m)
    • セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (674 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (678 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (753 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (771 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 日比野店 (551 m)
    • サンパティークヒビノ (599 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (645 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (373 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (490 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (540 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (597 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (616 m)
    • 名古屋美容専門学校 (658 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (670 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (692 m)
    • 名古屋市立沢上中学校 (714 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野立コミュニティセンター (309 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (459 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (484 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (528 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (624 m)
    • 中川税務署 (628 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (769 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (786 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (795 m)
    • 八幡コミュニティセンター (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 白鳥皮フ科クリニック (122 m)
    • やぐま診療所 (265 m)
    • ヘルパーステーションアイリス (318 m)
    • 株式会社小山商会名古屋支店 (321 m)
    • 藤井歯科医院 (355 m)
    • 明野鍼灸接骨院 (359 m)
    • おおや歯科医院 (446 m)
    • ひびのファミリア診療所 (455 m)
    • のだて整形外科リハビリクリニック (470 m)
    • 辻こころのクリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 明野保育園 (442 m)
    • みんなのみらい幡野園 (488 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (673 m)
    • 日比野保育園分園 (687 m)
    • 星条幼稚園 (690 m)
    • 金山保育園 (732 m)
    • 日比野保育園 (764 m)
    • 中川保育園 (852 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,813万~3,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
130万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より36.1% 高い↑
愛知県の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1046位
名古屋市熱田区
158棟中 31位
川並町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラセシオン金山の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラセシオン金山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン金山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,550万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)-
2024年1月3,550万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)-
2022年12月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2022年11月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2022年10月3,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラセシオン金山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラセシオン金山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション日比野2023年6月6.8万円2DK13.6万円6.8万円
アクトピア白鳥公園2017年6月7.6万円3LDK15.2万円-
サンハウス熱田2017年4月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
コンセール金山南2017年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
NDSマンション金山2016年9月12.5万円2SLDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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