ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)
★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,800万円
8階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
8階, 3LDK, 約78㎡の例
ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より50.3% 高い↑ 愛知県の平均より66.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,800万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3,210万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,333万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 3,333万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2016年4月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.8万円 | 2LDK | 71.08㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 71.08㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 71.08㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 71.08㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
- 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.9万円 78.08㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.8万〜16.3万円 85.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.2万〜12.4万円 71.08㎡ / 北 | ||
| 9階 | 13.7万〜15.1万円 78.11㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.4万〜18.1万円 97.12㎡ / 東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 14万〜15.5万円 78.11㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)の基本情報
愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩7分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナヤマニューシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 沢上1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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