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プレスイン日比野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴12016年08月31日更新
家賃相場2.8万 〜 3.7万円
表面利回り13.9% 〜 17.04階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39

290人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目12
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩4分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレスイン日比野の基本情報

プレスイン日比野は、1991年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約15㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は235万~258万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレスインヒビノ管理会社プレスイン
住所愛知県 名古屋市熱田区 中出町1丁目12管理形態-
郵便番号〒456-0067管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六番町駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫日比野支店 (53 m)
    • ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (509 m)
    • 名古屋青果物信用組合本場支店 (567 m)
    • 名古屋銀行 本場支店 (576 m)
    • ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (780 m)
  • 公園8件
    • 荒越公園 (485 m)
    • 幡野街園 (518 m)
    • 幡野東街園 (548 m)
    • 明野西児童遊園 (656 m)
    • 幡野児童遊園 (762 m)
    • 六番町児童遊園 (807 m)
    • 柳川街園 (864 m)
    • 八熊街園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (351 m)
    • ファミリーマート 熱田野立町店 (364 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (511 m)
    • ファミリーマート 熱田古新町店 (536 m)
    • ファミリーマート 大宝店 (601 m)
    • ローソン 熱田川並店 (604 m)
    • ファミリーマート 熱田大宝店 (610 m)
    • セブンイレブン 名古屋大宝1丁目店 (633 m)
  • スーパー4件
    • サンパティークヒビノ (71 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (327 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (358 m)
    • ナフコ熱田店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (299 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (300 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (309 m)
    • 名古屋市立大宝小学校 (399 m)
    • 名古屋市立日比野中学校 (534 m)
    • ぐりんぴーす (578 m)
    • 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう (605 m)
    • 北海道情報大学名古屋教育センター (624 m)
    • 名古屋情報メディア専門学校 (625 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (640 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 熱田警察署 日比野交番 (372 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (453 m)
    • 大宝コミュニティセンター (499 m)
    • 八幡コミュニティセンター (541 m)
    • 野立コミュニティセンター (638 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (780 m)
    • 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (963 m)
    • 熱田警察署 船方交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • キダ歯科 (137 m)
    • たけむら耳鼻科 (148 m)
    • 小出内科眼科医院 (159 m)
    • ニチイケアセンター ひびの (170 m)
    • 熱田クリニック (206 m)
    • ひびのファミリア診療所 (217 m)
    • リハビリデイサービス憩円 (225 m)
    • デイサービスセンターおかひら (238 m)
    • 健遊館 ひびのデイサービスセンター (248 m)
    • すぎもと接骨院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 日比野保育園分園 (69 m)
    • 日比野保育園 (376 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (455 m)
    • みんなのみらい幡野園 (666 m)
    • 中野保育園 (717 m)
    • 明野保育園 (749 m)
    • 名古屋市宮西保育園 (842 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレスイン日比野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格235万~258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市熱田区の平均より42.3% 低い↓
愛知県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6011位
名古屋市熱田区
158棟中 134位
中出町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレスイン日比野の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレスイン日比野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比250万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレスイン日比野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月260万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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プレスイン日比野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:13.9% 〜 17.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円ワンルーム15.5㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム15.14㎡--1〜5-
2024年2月3.3万円ワンルーム15.5㎡--1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム15.19㎡--1〜5-
2024年1月3.3万円ワンルーム15.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスイン日比野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階3.2万〜3.4万円
15.5㎡ / 南
4階3.1万〜3.2万円
15.14㎡ / -
5階3.2万〜3.4万円
15.5㎡ / 南
6階3.3万〜3.4万円
15.5㎡ / 南
7階3.3万〜3.4万円
15.5㎡ / 南
8階3万〜3.1万円
15.5㎡ / 北

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