アジュール伝馬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アジュール伝馬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アジュールデンマチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 伝馬3丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊田本町駅から徒歩8分、神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 名南豊三丁目店 (676 m)
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- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (732 m)
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- 名古屋工学院専門学校 (264 m)
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- 病院/医療10件
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- 菅沼歯科 (222 m)
- さとう内科 (262 m)
- 安寿接骨院 (268 m)
- 並木クリニック (284 m)
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- 名鉄レコードブック神宮前 (350 m)
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- こどもの園もくれん豊 (560 m)
- 名古屋市新開保育園 (615 m)
- ユタカ幼稚園 (630 m)
- 泉坊保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アジュール伝馬町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アジュール伝馬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,493万～3,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より15.7% 高い↑ 愛知県の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アジュール伝馬町の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アジュール伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アジュール伝馬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アジュール伝馬町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アジュール伝馬町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.34㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 84.31㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 84.31㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 84.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アジュール伝馬町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 84.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 74.91㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 74.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 13万〜13.7万円 84.34㎡ / - | ||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 74.91㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 84.34㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.2万〜13.9万円 84.31㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.2万〜12.8万円 74.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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