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エクレール自由が丘(世田谷区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
3階、1K、約52㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円3階, 1K, 約52㎡の例
売買履歴72016年12月13日更新
家賃相場20万 〜 24万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 1K, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢6丁目33-3
交通
  • 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレール自由が丘(世田谷区)
  • エクレール自由が丘(世田谷区)のエントランス
  • エクレール自由が丘(世田谷区)のエントランス
  • エクレール自由が丘(世田谷区)の看板

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エクレール自由が丘(世田谷区)の基本情報

エクレール自由が丘(世田谷区)は、エクレールによって1998年03月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約96㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1SK、1SSK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,650万~9,573万円、参考相場単価は93万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールジユウガオカ管理会社ホリ恒産
住所東京都 世田谷区 奥沢6丁目33-3管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1SK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エクレールバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。九品仏駅から徒歩6分、奥沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (185 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (223 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (233 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (244 m)
    • 三井住友銀行自由が丘支店 (254 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (278 m)
    • 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (286 m)
    • セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (306 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (370 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (383 m)
    • 九品仏川緑道 (439 m)
    • 自由が丘公園 (514 m)
    • 鷺草園 (516 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (70 m)
    • ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (131 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (219 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (325 m)
    • セブンイレブン 自由が丘駅前店 (329 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (342 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (348 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (363 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 奥沢七丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 自由が丘店 (188 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (221 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (415 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (415 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (459 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (564 m)
    • ナショナル田園 (575 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (664 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (673 m)
    • トップ 奥沢店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立玉川聖学院高等部 (116 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (119 m)
    • 世田谷美術學院 (309 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (359 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (515 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (520 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (593 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (670 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (677 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (307 m)
    • 玉川警察署 九品仏交番 (376 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (382 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (534 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (581 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (671 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (777 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (777 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (778 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒井歯科クリニック (55 m)
    • 荒井内科クリニック (59 m)
    • 筒井歯科医院 (70 m)
    • ナオデンタルオフィス (81 m)
    • こころのクリニック自由が丘診療所 (88 m)
    • 陣内ウィメンズクリニック (93 m)
    • 田川歯科医院 (97 m)
    • みずたま介護ステーション自由が丘 (120 m)
    • 自由が丘 ひばり整骨院 (123 m)
    • GPクリニック自由が丘 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川小羊幼稚園 (260 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (300 m)
    • ホームマミーおくさわ (496 m)
    • 奥沢幼稚園 (507 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (521 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (530 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (530 m)
    • たけのこ保育園 (555 m)
    • 等々力保育園分園このは (602 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール自由が丘(世田谷区)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール自由が丘(世田谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,650万~9,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 99万円
坪単価
307万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約52㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9609位
世田谷区
3018棟中 789位
奥沢
102棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール自由が丘(世田谷区)の相場

    ㎡単価
    93万円
    坪単価
    307.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレール自由が丘(世田谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール自由が丘(世田谷区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約96㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南西-
2015年9月4,480万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)--
2015年8月4,770万円1〜51K約50㎡ (約15坪)約95万円 (約315万円)--
2015年8月4,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2015年5月4,770万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約315万円)南西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.69%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクレール自由が丘(世田谷区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,952万円106.2万円
2階5,133.9万円97.8万円
3階5,390.7万円99.3万円
4階8,140.2万円115.4万円
5階6,440万円119.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,631.3万円106.1万円
1LDK/1SLDK等5,863.3万円103.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,738万円93.9万円
北/北東/北西4,570万円77.7万円

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エクレール自由が丘(世田谷区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃3階、1K、約52㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.1万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月20.0万円2LDK52.62㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月20.0万円2LDK52.62㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年6月20.0万円1LDK50.44㎡40.0万円20.0万円1〜5
2023年5月20.0万円1LDK50.44㎡40.0万円20.0万円1〜5
2023年4月20.0万円1LDK50.44㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール自由が丘(世田谷区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階25.1万〜26.4万円
67.74㎡ / -
2階20万〜21万円
52.62㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
50.44㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
52.62㎡ / -
4階25.3万〜26.6万円
64.25㎡ / 南
5階20.4万〜21.4万円
51.46㎡ / 南

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