プラザフェニックス熱田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
6階、1LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 6階, 1LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 11.9% | 6階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラザフェニックス熱田の基本情報
建物・設備
名称 | プラザフェニックスアツタ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 二番2丁目2-24 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒456-0052 | 管理員 | なし |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩5分、アクセス良好です。日比野駅から徒歩15分、神宮西駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート南一番町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- 十六銀行六番町支店 (250 m)
- 愛知信用金庫六番町支店 (274 m)
- 名古屋銀行六番町支店 (347 m)
- 三菱UFJ銀行六番町支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田一番町店内出張所(ATM) (666 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (808 m)
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- 岡崎信用金庫港支店 (997 m)
- 公園6件
- 六番町児童遊園 (440 m)
- 南郊公園 (657 m)
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- 郷土の森 (764 m)
- こまどり児童遊園 (771 m)
- 白鳥公園 (894 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋四番2丁目店 (267 m)
- ローソン 熱田一番2丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 熱田六番町店 (485 m)
- ローソン 熱田一番一丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (653 m)
- ファミリーマート 大宝店 (655 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (665 m)
- ファミリーマート 熱田古新町店 (712 m)
- ローソン 六番町三丁目店 (734 m)
- スーパー6件
- ナフコ熱田店 (319 m)
- おねうちyan (340 m)
- 西友 熱田三番町店 (634 m)
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- イオンタウン熱田千年 (750 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋医療情報専門学校 (114 m)
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- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (401 m)
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- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田警察署 船方交番 (76 m)
- 船方コミュニティセンター (238 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (486 m)
- 大宝コミュニティセンター (547 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (572 m)
- 熱田消防署船方出張所 (665 m)
- 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (821 m)
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- 熱田警察署 日比野交番 (967 m)
- 千年コミュニティセンター (984 m)
- 病院/医療10件
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- ジュン歯科医院 (234 m)
- オーネスト熱田の杜 (247 m)
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- なかやまクリニック (292 m)
- セキスイオアシス白鳥 (305 m)
- とうじま内科・外科クリニック (321 m)
- 山中歯科医院 (323 m)
- 西垣眼科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船方保育園 (257 m)
- 病児病後児保育室きのみ (257 m)
- 名古屋市宮西保育園 (445 m)
- のぎく保育園 (502 m)
- 一番町保育園 (576 m)
- 聖テレジア幼稚園 (612 m)
- のぎく保育園分園 (790 m)
- 日比野保育園 (823 m)
- 日比野保育園分園 (983 m)
- 名古屋市九番保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザフェニックス熱田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザフェニックス熱田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 839万~1,080万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より51.2% 低い↓ 愛知県の平均より43.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラザフェニックス熱田の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラザフェニックス熱田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザフェニックス熱田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、701万〜1,290万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラザフェニックス熱田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 771.1万円 | 12.2万円 |
4階〜5階 | 1,064.9万円 | 17.6万円 |
6階〜7階 | 1,141.5万円 | 18.4万円 |
8階〜9階 | 1,003.7万円 | 16.5万円 |
10階〜11階 | 893.4万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,231.1万円 | 19.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,161.4万円 | 18.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 950.4万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 986万円 | 15.9万円 |
プラザフェニックス熱田の売却のご相談
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プラザフェニックス熱田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:9.8% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年2月 | 8.6万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 8.6万円 | 3LDK | 60.33㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザフェニックス熱田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.3万〜8.7万円 63.08㎡ / 南 | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 63.08㎡ / - | ||
4階 | 7.8万〜8.2万円 60.34㎡ / - | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 60.34㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 8.3万〜8.7万円 61.84㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 63.08㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 61.84㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | 8万〜8.4万円 60.33㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 60.33㎡ / 南 | |
10階 | 8.6万〜9万円 63.08㎡ / 南 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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