イトーピア六番町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
7階、2SDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 7階, 2SDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 2SDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-29
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア六番町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアロクバンチョウマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 二番2丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩6分、アクセス良好です。日比野駅から徒歩15分、神宮西駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 大宝コミュニティセンター (549 m)
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- 千年コミュニティセンター (961 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園9件
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- 船方保育園 (299 m)
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- 一番町保育園 (528 m)
- 聖テレジア幼稚園 (609 m)
- のぎく保育園分園 (803 m)
- 日比野保育園 (813 m)
- 日比野保育園分園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア六番町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア六番町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～1,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より23.5% 低い↓ 愛知県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イトーピア六番町マンションの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア六番町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア六番町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,690万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋6.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア六番町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 940万円 | 15.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,190.8万円 | 20.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,294.2万円 | 23.3万円 |
| 13階〜14階 | 1,514万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,356.7万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,207万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,479.5万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,367.3万円 | 23.5万円 |
イトーピア六番町マンションの売却のご相談
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イトーピア六番町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.2万円 | 2SLDK | 59.22㎡ | 12.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 56.35㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 59.99㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.21㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 56.35㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア六番町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 59.22㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 59.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 53.14㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 59.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 59.22㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 59.22㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 59.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 53.14㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 59.99㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 59.99㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 59.99㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 53.14㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 53.14㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 59.22㎡ / - |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 53.14㎡ / - | ||
| 12階 | 9.1万〜9.5万円 60.21㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 64.18㎡ / 南 | |
| 13階 | 9.1万〜9.6万円 60.21㎡ / 南 | ||
| 14階 | 9.8万〜10.3万円 64.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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