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ライネスハイム奥沢ファインスクエア

14514人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,210万 〜 6,860万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢7丁目23-18
交通
築年月
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの販売中の中古物件

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの基本情報

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩8分、自由が丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライネスハイムオクサワファインスクエア管理会社日本住宅管理
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (306 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (546 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (558 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (569 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (271 m)
    • 鷺草園 (296 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (303 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (412 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (517 m)
    • 自由が丘公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (196 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (249 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (353 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (481 m)
    • ローソン 尾山台店 (578 m)
  • スーパー10件
    • q’smart九品仏駅前店 (251 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (280 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (442 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (637 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (716 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (768 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (837 m)
    • F&F・自由が丘店 (840 m)
    • ナショナル田園 (846 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (263 m)
    • 世田谷美術學院 (335 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (342 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (442 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (521 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (525 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (576 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (640 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (701 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (256 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (279 m)
    • ほっとスクール尾山台 (447 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (512 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (574 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (820 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (879 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (892 m)
    • 玉川区民会館 (967 m)
    • 玉川総合支所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (169 m)
    • あやこいとうクリニック (213 m)
    • 玉川診療所 (310 m)
    • 吉本診療所 (344 m)
    • 阿久津内科 (355 m)
    • とし歯科クリニック (382 m)
    • くほんぶつクリニック (461 m)
    • 小口整形外科 (486 m)
    • 尾山台心療クリニック (494 m)
    • なかむら眼科 (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホームマミーおくさわ (299 m)
    • 等々力保育園 (322 m)
    • 奥沢西保育園 (358 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (492 m)
    • 等々力保育園分園このは (547 m)
    • ほいくルーム・すずらん (600 m)
    • ナオミ保育園 (620 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (652 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (659 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの簡易査定

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 86万円
坪単価
282万円 〜 284万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.6% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,210万 〜 6,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5950位
世田谷区
2898棟中 423位
奥沢
101棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライネスハイム奥沢ファインスクエアの相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,210万〜6,870万円対前年同月比6,210万〜6,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)-
2018年9月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2018年8月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2016年11月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年10月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円4LDK91.46㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年1月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年11月19.5万円2LDK72.36㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2014年9月20.5万円2LDK72.36㎡41.0万円20.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.4万円
75.92㎡ / -
21.5万〜23.8万円
88.45㎡ / -
2階18.1万〜20万円
72.36㎡ / -
19万〜21万円
75.92㎡ / -
22.8万〜25.3万円
91.46㎡ / -
3階19.2万〜21.3万円
78.64㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
78.64㎡ / 東
23万〜25.4万円
91.46㎡ / -
4階18.3万〜20.3万円
72.36㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
75.92㎡ / 東
23万〜25.4万円
90.52㎡ / 南東
5階18.7万〜20.7万円
73.93㎡ / -
29.8万〜32.9万円
116.77㎡ / 南西
29.6万〜32.8万円
116.77㎡ / -

ライネスハイム奥沢ファインスクエアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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