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ライネスハイム奥沢ファインスクエア

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万 〜 6,570万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢7丁目23-18
交通
築年月
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの販売中の中古物件

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東京都世田谷区奥沢6丁目1-1

売出し中

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.9% 高い↑
東京都の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6498位
世田谷区
2858棟中 513位
奥沢
99棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライネスハイム奥沢ファインスクエアの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    270万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,750万〜6,350万円対前年同月比5,950万〜6,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年10月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年9月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年8月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年7月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円4LDK91.46㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年1月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年11月19.5万円2LDK72.36㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2014年9月20.5万円2LDK72.36㎡41.0万円20.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.1万円
75.92㎡ / -
21.2万〜23.5万円
88.45㎡ / -
2階17.8万〜19.7万円
72.36㎡ / -
18.7万〜20.7万円
75.92㎡ / -
22.5万〜24.9万円
91.46㎡ / -
3階19万〜21万円
78.64㎡ / 東
19万〜21万円
78.64㎡ / 東
22.6万〜25万円
91.46㎡ / -
4階18.1万〜20万円
72.36㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
75.92㎡ / -
22.6万〜25万円
90.52㎡ / 南東
5階18.5万〜20.4万円
73.93㎡ / -
29.4万〜32.5万円
116.77㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
116.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの基本情報

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライネスハイムオクサワファインスクエア管理会社日本住宅管理
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年月2000年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (306 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (546 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (558 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (569 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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    • 等々力五丁目はなみずき公園 (517 m)
    • 自由が丘公園 (886 m)
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    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (196 m)
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    • ローソン 奥沢七丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (353 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (481 m)
    • ローソン 尾山台店 (578 m)
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    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (280 m)
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    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (637 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (716 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (768 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (837 m)
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    • 世田谷区立尾山台小学校 (442 m)
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    • ナオミ保育園 (620 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (652 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (659 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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