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ライネスハイム奥沢ファインスクエア

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万円 〜 6,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢7丁目23-18
交通
築年数
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティコープ自由が丘

藤和シティコープ自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目19-12
  • 1件 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 1件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 3件 売出し中

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コスモ自由が丘

コスモ自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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ドルチェ自由が丘

ドルチェ自由が丘

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都目黒区自由が丘3丁目7-17
  • 売出し中

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.3% 高い↑
世田谷区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,830万円 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6640位
世田谷区
2835棟中 525位
奥沢
96棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライネスハイム奥沢ファインスクエアの相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,830万円〜6,440万円対前年同月比5,830万円〜6,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年10月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年9月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年8月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2016年7月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--

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ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円4LDK91.46㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年1月19.8万円3LDK75.92㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年11月19.5万円2LDK72.36㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2014年9月20.5万円2LDK72.36㎡41.0万円20.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.2万円
75.92㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
88.45㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
72.36㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
75.92㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
91.46㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
78.64㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
78.64㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
91.46㎡ / -
4階18.2万円〜20.1万円
72.36㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
75.92㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
90.52㎡ / 南東
5階18.6万円〜20.5万円
73.93㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
116.77㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
116.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ライネスハイム奥沢ファインスクエアの基本情報

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライネスハイムオクサワファインスクエア管理会社日本住宅管理
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日立造船不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (306 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (546 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (558 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (569 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (271 m)
    • 鷺草園 (296 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (303 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (412 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (517 m)
    • 自由が丘公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (196 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (249 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (353 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (481 m)
    • ローソン 尾山台店 (578 m)
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    • q’smart九品仏駅前店 (251 m)
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    • オオゼキ 尾山台店 (442 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (637 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (716 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (768 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (837 m)
    • F&F・自由が丘店 (840 m)
    • ナショナル田園 (846 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷美術學院 (335 m)
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    • 世田谷区立尾山台小学校 (442 m)
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    • 私立玉川聖学院高等部 (525 m)
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    • 株式会社ウィズダムアカデミー (701 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (256 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (279 m)
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    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (512 m)
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    • 奥沢西保育園 (358 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (492 m)
    • 等々力保育園分園このは (547 m)
    • ほいくルーム・すずらん (600 m)
    • ナオミ保育園 (620 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (652 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (659 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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