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サンハウス熱田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴622023年08月15日更新
家賃相場12.8万 〜 18万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

296人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区明野町9-20
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハウス熱田の基本情報

サンハウス熱田は、新東昭開発によって1998年02月に竣工された総戸数87戸の9階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが4LDK、4LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,944万~2,584万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスアツタ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市熱田区 明野町9-20管理形態-
郵便番号〒456-0071管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり49円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社新東昭開発バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区明野町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。尾頭橋駅から徒歩13分、西高蔵駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (243 m)
    • 中京銀行八熊支店 (279 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (442 m)
    • ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (453 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (499 m)
  • 公園8件
    • 幡野児童遊園 (149 m)
    • 八熊街園 (161 m)
    • 明野西児童遊園 (196 m)
    • 幡野東街園 (240 m)
    • 幡野街園 (281 m)
    • 住吉児童遊園 (716 m)
    • 柳川街園 (793 m)
    • 荒越公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川南八熊町店 (74 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (441 m)
    • ローソン 熱田川並店 (441 m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店 (478 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (492 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (497 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (541 m)
    • ファミリーマート 熱田野立町店 (844 m)
    • セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (878 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (880 m)
  • スーパー5件
    • ウシヒロ 八熊店 (245 m)
    • サンパティークヒビノ (720 m)
    • アサイストアー (812 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (847 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (461 m)
    • 名古屋市立野立小学校 (468 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (501 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (563 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (827 m)
    • 名古屋市立八幡中学校 (853 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (862 m)
    • 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (878 m)
    • 名古屋美容専門学校 (934 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野立コミュニティセンター (158 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (333 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (505 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (601 m)
    • 中川税務署 (604 m)
    • 八幡コミュニティセンター (657 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (659 m)
    • 八熊コミュニティセンター (767 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (829 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • おおや歯科医院 (79 m)
    • 明野鍼灸接骨院 (104 m)
    • 株式会社小山商会名古屋支店 (117 m)
    • まごころの杜クリニック (261 m)
    • ケアプラン琴葉 (262 m)
    • 白鳥皮フ科クリニック (314 m)
    • のだて整形外科リハビリクリニック (348 m)
    • おとうばし接骨院 (352 m)
    • 稲本整形外科クリニック (422 m)
    • 宮野歯科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 明野保育園 (33 m)
    • みんなのみらい幡野園 (154 m)
    • 星条幼稚園 (317 m)
    • 中川保育園 (419 m)
    • のぞみ幼稚園 (652 m)
    • 白雲幼児園 (702 m)
    • 清凉保育園 (802 m)
    • 日比野保育園分園 (823 m)
    • 中野保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス熱田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万~2,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市熱田区の平均より8.6% 低い↓
愛知県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2921位
名古屋市熱田区
158棟中 86位
明野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハウス熱田の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハウス熱田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス熱田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,900万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,600万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)
2023年8月2,600万円6〜104LDK間取り図が欲しい無料約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2023年7月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)
2023年6月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2023年5月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハウス熱田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK88.56㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年3月14.0万円3LDK88.56㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年2月14.0万円3LDK88.56㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年1月14.0万円3LDK88.56㎡28.0万円28.0万円6〜10南西
2016年12月14.0万円3LDK88.56㎡28.0万円28.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス熱田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.2万〜11.7万円
76.44㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
81.75㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
80.84㎡ / 南
6階10.8万〜11.3万円
73.25㎡ / 南西
7階
8階12.3万〜12.9万円
80.84㎡ / 南
9階13.7万〜14.4万円
85.54㎡ / 南

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