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グローリア初穂田園調布

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万 〜 5,980万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢8丁目1-24
交通
築年月
1997年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区奥沢8丁目32-9

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東京都世田谷区奥沢6丁目20-4

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東京都世田谷区奥沢6丁目3-7

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東京都世田谷区尾山台1丁目19-12

売出し中

グローリア初穂田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.4% 高い↑
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9863位
世田谷区
2841棟中 878位
奥沢
97棟中 39位
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の売買価格相場

  • グローリア初穂田園調布の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グローリア初穂田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,410万〜5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローリア初穂田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)南西
2017年12月6,400万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年10月6,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)南西
2017年9月6,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)南西
2017年7月6,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK80.23㎡西詳細はこちら

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グローリア初穂田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.3万円2LDK58.08㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2015年8月16.5万円2LDK50.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年6月17.5万円2LDK50.0㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年3月18.5万円2LDK50.0㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均29.4万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.3万〜25.7万円
83.29㎡ / -
21.9万〜24.2万円
78.38㎡ / -
2階23万〜25.4万円
80.23㎡ / -
29.4万〜32.5万円
102.54㎡ / -
3階21.5万〜23.8万円
74.76㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
56.0㎡ / -
5階18万〜19.9万円
61.99㎡ / -
16.9万〜18.7万円
58.08㎡ / -
6階22.6万〜24.9万円
77.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グローリア初穂田園調布の基本情報

東京都世田谷区奥沢8丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリアハツホデンエンチョウフ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 世田谷区 奥沢8丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり268円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社初穂、ロンペイバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (266 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (791 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (831 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (347 m)
    • 九品仏広場 (521 m)
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    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (869 m)
    • 宝来公園 (900 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (167 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (366 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (483 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (483 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (580 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (606 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (674 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (738 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (741 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (277 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (365 m)
    • ナショナル田園 (502 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (787 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (800 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (853 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (858 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立尾山台小学校 (599 m)
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    • 九品仏まちづくりセンター (564 m)
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    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (708 m)
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    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (841 m)
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    • 玉川小羊幼稚園 (717 m)
    • 田園調布幼稚園 (718 m)
    • 尾山台保育園 (744 m)
    • 等々力保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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