エスポア城北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 184件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポア城北の基本情報
建物・設備
名称 | エスポアジョウホク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 安井1丁目1-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区安井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩20分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩21分、志賀本通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 中京銀行城北支店 (488 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (691 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (708 m)
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- セブンイレブン 名古屋川中町店 (528 m)
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (629 m)
- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (747 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (893 m)
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- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (520 m)
- EQVo! (エクボ) 辻町店 (605 m)
- アピタ 名古屋北店 (673 m)
- バロー 光音寺店 (716 m)
- トップワン志賀店 (802 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
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- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (530 m)
- 東志賀小学校 (642 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (644 m)
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- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (836 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (875 m)
- 光城・川中学童クラブ (886 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 北消防署 (450 m)
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- 城北コミュニティセンター (565 m)
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- 辻コミュニティセンター (720 m)
- 東志賀コミュニティセンター (790 m)
- 北警察署 辻交番 (864 m)
- 北警察署 光音寺交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 松野歯科 (211 m)
- 平田レディースクリニック (211 m)
- ハイリタイヤー金城 (233 m)
- みどり接骨院 (242 m)
- 加藤医院 (268 m)
- たんぽぽ介護センター城北 (275 m)
- たんぽぽ居宅介護支援城北 (275 m)
- デイサービスふれあいサロン愛 (304 m)
- 大野歯科医院 (344 m)
- ふれんど歯科 (352 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- 名古屋市北保育園 (506 m)
- 名古屋市大野保育園 (586 m)
- 城北幼稚園 (665 m)
- 名古屋市水草保育園 (714 m)
- 新生東志賀保育園 (804 m)
- 徳風幼児園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア城北の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,258万~2,340万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より21.9% 低い↓ 愛知県の平均より19.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア城北の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア城北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア城北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して+38.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポア城北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,285.7万円 | 19.6万円 |
4階〜6階 | 1,559.2万円 | 21.2万円 |
7階〜8階 | 2,056.4万円 | 23.8万円 |
9階〜10階 | 1,668.9万円 | 23万円 |
11階〜12階 | 1,728.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 16.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,774.2万円 | 23.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,729.4万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,679.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,773万円 | 23.1万円 |
北/北東/北西 | 1,450万円 | 23.1万円 |
エスポア城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア城北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 8.6万円 | 4LDK | 74.75㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南 |
2016年1月 | 8.6万円 | 4LDK | 75.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2015年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 75.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア城北の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 66.29㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 70.0㎡ / 南 | ||
2階 | 6.3万〜6.6万円 62.8㎡ / - | |||
3階 | 6.6万〜7万円 66.29㎡ / - | 6.6万〜7万円 66.24㎡ / - | ||
4階 | 6.7万〜7万円 66.29㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 62.8㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 86.48㎡ / 南 | |
5階 | 6.7万〜7万円 66.29㎡ / - | |||
6階 | 6.9万〜7.3万円 66.24㎡ / 南 | |||
7階 | 9.1万〜9.5万円 86.48㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 86.48㎡ / 南 | ||
8階 | 9.1万〜9.6万円 86.48㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 86.48㎡ / 南 | ||
9階 | 6.6万〜7万円 62.8㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 74.33㎡ / - | ||
10階 | 7.1万〜7.4万円 66.29㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 66.29㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 74.33㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 85.78㎡ / - |
11階 | 8万〜8.4万円 74.33㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 66.29㎡ / 南 | ||
12階 | 8万〜8.4万円 74.33㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 75.24㎡ / - |
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