サンハウス城北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハウス城北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスジョウホク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 安井1丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区安井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩23分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩25分、志賀本通駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 中京銀行城北支店 (421 m)
- 瀬戸信用金庫城北支店 (627 m)
- セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (724 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (748 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (753 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (833 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (836 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (898 m)
- 公園2件
- 第五号水分橋緑地 (871 m)
- 庄内用水緑道 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (334 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 名古屋金田町店 (457 m)
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (724 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (758 m)
- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (837 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (878 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (901 m)
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (921 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 鳩岡店 (453 m)
- アピタ 名古屋北店 (708 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (771 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (791 m)
- バロー 光音寺店 (808 m)
- トップワン志賀店 (966 m)
- 学校/教育施設8件
- 城北学童保育所 (213 m)
- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (246 m)
- 名古屋市立城北小学校 (310 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (768 m)
- 光城・川中学童クラブ (781 m)
- 名古屋市立辻小学校 (842 m)
- 東志賀小学校 (895 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 城北コミュニティセンター (280 m)
- 北消防署 (503 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (574 m)
- 辻コミュニティセンター (726 m)
- 北警察署 光音寺交番 (836 m)
- 名古屋市北図書館 (883 m)
- 北警察署 辻交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- みどり接骨院 (49 m)
- 宮田歯科医院 (184 m)
- Cアミーユ城北 (255 m)
- ハイリタイヤー金城 (300 m)
- ふれんど歯科 (303 m)
- 瀬崎歯科医院 (305 m)
- かわなかクリニック (307 m)
- 松野歯科 (359 m)
- 加藤医院 (399 m)
- いいだ歯科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋市鳩岡保育園 (340 m)
- 城北幼稚園 (430 m)
- 名古屋市水草保育園 (677 m)
- 名古屋市北保育園 (741 m)
- 川中保育園 (838 m)
- 名古屋市大野保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス城北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,917万～2,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より4.2% 低い↓ 愛知県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハウス城北の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハウス城北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス城北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス城北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 1,966.4万円 | 25.5万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 28.3万円 |
| 5階 | 2,170.4万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,013.8万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,176.9万円 | 26.9万円 |
サンハウス城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハウス城北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハウス城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル黒川シティ | 2020年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| フォレスト萩野通 | 2019年3月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| エスポア城北 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 2016年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | 7.6万円 |
| カルティア黒川 | 2015年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 66.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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