パレス喜惣治
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26
- 交通
- 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス喜惣治の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスキソウジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 喜惣治1丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAなごや蒲喜支店 (386 m)
- 岐阜信用金庫楠町支店 (523 m)
- 愛知銀行 山田支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (816 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート会所町北店内出張所(ATM) (887 m)
- ファミリーマートナベヤ味鋺 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園4件
- 大我麻公園 (181 m)
- 玄馬街園 (281 m)
- 蛇池公園 (609 m)
- 喜惣治大橋街園 (777 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 喜惣治2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 喜惣治店 (518 m)
- セブンイレブン 名古屋丸新町店 (599 m)
- セブンイレブン 名古屋会所町店 (619 m)
- ファミリーマート 名北新沼町店 (807 m)
- ローソン 西区清里町店 (813 m)
- ファミリーマート 北高校南店 (820 m)
- セブンイレブン 名古屋比良1丁目店 (842 m)
- Yショップ大野屋 (842 m)
- ファミリーマート 砂原町店 (879 m)
- スーパー2件
- 生鮮館やまひこ 喜惣治店 (468 m)
- ナフコ師勝店 (987 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛生会看護専門学校 (699 m)
- 名古屋市立比良小学校 (736 m)
- 名古屋市立楠西小学校 (845 m)
- 名古屋市立北高校 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- 楠西コミュニティセンター (372 m)
- 比良コミュニティセンター (690 m)
- 西警察署 比良交番 (704 m)
- 病院/医療10件
- ハンナの里 (141 m)
- 森川接骨院 (182 m)
- 伊豆歯科 (186 m)
- 鈴木歯科医院 (200 m)
- 藤デンタルクリニック (346 m)
- 住宅型有料老人ホーム笑和北 (379 m)
- 坂田歯科 (444 m)
- グループホームあじさいきそじ (482 m)
- すずき歯科 (509 m)
- 柴田内科クリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大和保育園 (145 m)
- 比良すみれこども園 (732 m)
- 名古屋市立楠西幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス喜惣治の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス喜惣治の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より53.2% 低い↓ 愛知県の平均より51.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレス喜惣治の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス喜惣治の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス喜惣治の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜898万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス喜惣治の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 774.6万円 | 11万円 |
| 2階 | 712.2万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 898万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 735.3万円 | 10.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 480万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 756万円 | 10.9万円 |
パレス喜惣治の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス喜惣治の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス喜惣治には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス楠 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| エスポア味鋺 | 2024年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| ハイネス橘 | 2021年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| 西浦ハイツ | 2019年10月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| 宝マンション西味鋺第3 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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