たなばた住宅(1〜3号棟)
★★★☆☆3.55 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年09月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,010万円
3階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.3％
3階, 3LDK, 約63㎡の例
たなばた住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より25.1% 低い↓ 愛知県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
たなばた住宅(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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たなばた住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
たなばた住宅(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2016年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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たなばた住宅(1〜3号棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.93㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2SLDK | 61.93㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 61.93㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
たなばた住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.9万円 56.05㎡ / - | ||
| 2階 | 6.5万〜7.1万円 63.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 56.05㎡ / - | ||
| 4階 | 6.3万〜7万円 61.93㎡ / 南 | 6.9万〜7.7万円 69.79㎡ / - | 6.9万〜7.7万円 69.79㎡ / - |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.55(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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たなばた住宅(1〜3号棟)の基本情報
愛知県名古屋市北区金城1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名城公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タナバタジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 金城1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市共済共同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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