サンマンションアトレ黒川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ黒川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレクロカワ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 元志賀町2丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩5分、アクセス良好です。志賀本通駅から徒歩16分、名城公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (308 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (336 m)
- 大垣共立銀行黒川支店 (339 m)
- 名古屋銀行黒川支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (380 m)
- 愛知銀行黒川支店 (392 m)
- 百五銀行黒川支店 (397 m)
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (533 m)
- 公園1件
- 志賀公園 (485 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (308 m)
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- ローソン 北区黒川本通二丁目店 (344 m)
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- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (539 m)
- ローソン 北区黒川店 (566 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (585 m)
- ローソン 清水五丁目店 (712 m)
- スーパー8件
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (272 m)
- コープあいち くろかわ (370 m)
- トップワン志賀店 (446 m)
- バロー 光音寺店 (709 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (721 m)
- マックスバリュ 鳩岡店 (863 m)
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- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (961 m)
- 学校/教育施設8件
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- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (433 m)
- 東志賀小学校 (448 m)
- 名古屋市立金城小学校 (537 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (588 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北警察署 金城交番 (204 m)
- 金城コミュニティセンター (486 m)
- 名古屋市北図書館 (489 m)
- 北警察署 (532 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (672 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (705 m)
- 名古屋市北区役所 (711 m)
- 名古屋市北保健センター (712 m)
- 北警察署 志賀交番 (713 m)
- 東志賀コミュニティセンター (743 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (91 m)
- 知杜クリニーク (153 m)
- かいごの杜 (182 m)
- 井上耳鼻咽喉科医院 (217 m)
- にこにこ健康カイロ (224 m)
- 大森耳鼻咽喉科 (225 m)
- 平竹クリニック (236 m)
- 快適ライフセンター名北 (237 m)
- 金城介護サービス 第二金城介護サービス (241 m)
- 青山ファミリー歯科 (245 m)
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- 黒川ほのぼの保育園 (110 m)
- 金城幼稚園 (230 m)
- わけっこ保育室 (424 m)
- みんなのみらい金城園 (453 m)
- 名古屋市北保育園 (570 m)
- 新生東志賀保育園 (819 m)
- Kidsルームフラワーレインボー (820 m)
- あかつき田幡保育園 (846 m)
- あかつき保育園 (955 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ黒川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万～2,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より12.1% 高い↑ 愛知県の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ黒川の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ黒川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-15.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ黒川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 26.4万円 |
サンマンションアトレ黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ黒川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.86㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ黒川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 73.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 66.86㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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