メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴァンヴェールクロカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 黒川本通2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長瀬組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩11分、名城公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー6件
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- コープあいち くろかわ (429 m)
- ヤマナカ 清水店 (619 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 名古屋市北保健センター (415 m)
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- 名古屋北年金事務所 (533 m)
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- 名古屋市青少年交流プラザ 本館 ユースクエア (595 m)
- 病院/医療10件
- 愛こころのクリニック (49 m)
- 黒川第一歯科 (64 m)
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- 水晶会黒川大井歯科 (84 m)
- あいやまクリニック (84 m)
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- みずの矯正歯科 (133 m)
- かいごの杜 (157 m)
- みのデンタルクリニック (195 m)
- 人として訪問介護 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わけっこ保育室 (184 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (257 m)
- みんなのみらい金城園 (447 m)
- 金城幼稚園 (477 m)
- あかつき田幡保育園 (592 m)
- 若松幼稚園 (722 m)
- 新生東志賀保育園 (749 m)
- 名古屋市北保育園 (765 m)
- Kidsルームフラワーレインボー (807 m)
- 大杉保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～1,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より10.8% 低い↓ 愛知県の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,099万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,049万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋73.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,914.2万円 | 27万円 |
| 6階 | 1,858.5万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,858.5万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.2万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.9万円 | 26.8万円 |
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名探黒川マンション | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション黒川 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| アイワポレール城見 | 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | - | - |
| サンパーク城北 | 2016年7月 | 5.6万円 | 1LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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