サンパーク城北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク城北の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークジョウホク | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 志賀南通2丁目50 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩8分、名城公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行黒川支店 (140 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (163 m)
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (210 m)
- 百五銀行黒川支店 (256 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (520 m)
- 愛知銀行黒川支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (722 m)
- 公園3件
- 元柳原町児童遊園 (834 m)
- 清水街園 (848 m)
- 志賀公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北区黒川本通二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 黒川店 (158 m)
- ローソン 清水五丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (415 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (510 m)
- ローソン 北区黒川店 (597 m)
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (603 m)
- ローソン 志賀本通店 (606 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (693 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (707 m)
- スーパー6件
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- ヤマナカ 清水店 (479 m)
- コープあいち くろかわ (627 m)
- トップワン志賀店 (875 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (906 m)
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- 学校/教育施設8件
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (66 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (371 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (498 m)
- 名古屋市立清水小学校 (539 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (598 m)
- 東志賀小学校 (639 m)
- 名古屋市立金城小学校 (664 m)
- 名古屋市立大杉小学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 北警察署 (217 m)
- 北警察署 志賀交番 (318 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (385 m)
- 名古屋北税務署 (397 m)
- 名古屋市北区役所 (398 m)
- 名古屋市北保健センター (399 m)
- 名古屋北年金事務所 (451 m)
- 東志賀コミュニティセンター (571 m)
- 北警察署 金城交番 (615 m)
- 名古屋市北図書館 (636 m)
- 病院/医療10件
- 人として訪問介護 (64 m)
- 水晶会黒川大井歯科 (126 m)
- 小林内科 (140 m)
- 愛こころのクリニック (158 m)
- 黒川第一歯科 (161 m)
- ニチイケアセンター 黒川 (196 m)
- あいやまクリニック (223 m)
- 後藤歯科医院 (226 m)
- 津田クリニック (251 m)
- かとうレディスクリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わけっこ保育室 (85 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (448 m)
- 若松幼稚園 (600 m)
- あかつき田幡保育園 (621 m)
- 新生東志賀保育園 (626 m)
- みんなのみらい金城園 (633 m)
- 金城幼稚園 (671 m)
- 大杉保育園 (706 m)
- 名古屋市北保育園 (807 m)
- 久国幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク城北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,057万~2,101万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より0.8% 低い↓ 愛知県の平均より1.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク城北の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク城北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク城北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク城北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 5.6万円 | 1LDK | 41.14㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 5.6万円 | 1LDK | 41.14㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 4.9万円 | 1LDK | 41.14㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年1月 | 5.3万円 | 1LDK | 41.14㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.2万円 | 1LDK | 41.14㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク城北の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 76.21㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 76.21㎡ / - | |
2階 | 7.6万〜7.9万円 60.23㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 60.23㎡ / - | |
3階 | 5万〜5.3万円 41.14㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 67.08㎡ / - | |
4階 | 5.2万〜5.5万円 41.14㎡ / 南 | ||
5階 | 8.3万〜8.8万円 67.08㎡ / - | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 60.23㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 60.23㎡ / - | |
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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