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サンパーク城北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,630万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,630万円4階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴592023年02月01日更新
家賃相場4.9万 〜 6.2万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

376人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
築年月
1985年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク城北の基本情報

サンパーク城北は、1985年12月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,057万~2,101万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークジョウホク管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市北区 志賀南通2丁目50管理形態委託
郵便番号〒462-0842管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり154円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩8分、名城公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行黒川支店 (140 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (163 m)
    • 三菱UFJ銀行黒川支店 (210 m)
    • 百五銀行黒川支店 (256 m)
    • 大垣共立銀行黒川支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (520 m)
    • 愛知銀行黒川支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (722 m)
  • 公園3件
    • 元柳原町児童遊園 (834 m)
    • 清水街園 (848 m)
    • 志賀公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 黒川店 (158 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (415 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (510 m)
    • ローソン 北区黒川店 (597 m)
    • ファミリーマート 金城町二丁目店 (603 m)
    • ローソン 志賀本通店 (606 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (693 m)
    • セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (707 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (369 m)
    • ヤマナカ 清水店 (479 m)
    • コープあいち くろかわ (627 m)
    • トップワン志賀店 (875 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (906 m)
    • ハート清水店 (912 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (66 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (371 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (498 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (539 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (598 m)
    • 東志賀小学校 (639 m)
    • 名古屋市立金城小学校 (664 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 (217 m)
    • 北警察署 志賀交番 (318 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (385 m)
    • 名古屋北税務署 (397 m)
    • 名古屋市北区役所 (398 m)
    • 名古屋市北保健センター (399 m)
    • 名古屋北年金事務所 (451 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (571 m)
    • 北警察署 金城交番 (615 m)
    • 名古屋市北図書館 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • 人として訪問介護 (64 m)
    • 水晶会黒川大井歯科 (126 m)
    • 小林内科 (140 m)
    • 愛こころのクリニック (158 m)
    • 黒川第一歯科 (161 m)
    • ニチイケアセンター 黒川 (196 m)
    • あいやまクリニック (223 m)
    • 後藤歯科医院 (226 m)
    • 津田クリニック (251 m)
    • かとうレディスクリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わけっこ保育室 (85 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (448 m)
    • 若松幼稚園 (600 m)
    • あかつき田幡保育園 (621 m)
    • 新生東志賀保育園 (626 m)
    • みんなのみらい金城園 (633 m)
    • 金城幼稚園 (671 m)
    • 大杉保育園 (706 m)
    • 名古屋市北保育園 (807 m)
    • 久国幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク城北の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万~2,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より0.8% 低い↓
愛知県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3148位
名古屋市北区
227棟中 116位
志賀南通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク城北の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク城北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2022年12月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2022年12月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2022年11月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2022年11月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク城北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.6万円1LDK41.14㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年3月5.6万円1LDK41.14㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年2月4.9万円1LDK41.14㎡-4.9万円1〜5
2016年1月5.3万円1LDK41.14㎡-5.3万円1〜5
2014年9月6.2万円1LDK41.14㎡12.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク城北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
76.21㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
76.21㎡ / -
2階7.6万〜7.9万円
60.23㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
60.23㎡ / -
3階5万〜5.3万円
41.14㎡ / -
8.2万〜8.7万円
67.08㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
41.14㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
67.08㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
60.23㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
60.23㎡ / -
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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