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アンビックス志賀ストリートタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
13階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円13階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴155件2024年04月04日更新
家賃相場7.9万 〜 17万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％13階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目38
交通
  • 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩3分
築年月
1993年10月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビックス志賀ストリートタワーの基本情報

アンビックス志賀ストリートタワーは、日本国土開発によって1993年10月に竣工された総戸数120戸の25階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約119㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,486万～4,650万円、参考相場単価は28万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビックスシガストリートタワー管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 名古屋市北区 志賀本通1丁目38管理形態委託
郵便番号〒462-0853管理員常駐
築年月1993年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本国土開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黒川駅から徒歩8分、平安通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (391 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (549 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (567 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (603 m)
    • 三菱UFJ銀行黒川支店 (617 m)
    • ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (660 m)
    • 百五銀行黒川支店 (668 m)
  • 公園2件
    • 清水街園 (801 m)
    • 御用水跡街園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志賀本通店 (181 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 志賀本通駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (500 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (546 m)
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 黒川店 (582 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (596 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (661 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 清水店 (436 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (678 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (714 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (741 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (852 m)
    • ナフコ杉栄店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (460 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (617 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (620 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (656 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (702 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (707 m)
    • ぬくもり大杉 (768 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (788 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (795 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 志賀交番 (202 m)
    • 名古屋北税務署 (522 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (525 m)
    • 名古屋北年金事務所 (564 m)
    • 北警察署 (567 m)
    • 杉村コミュニティセンター (598 m)
    • 北警察署 若葉交番 (604 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (632 m)
    • 名古屋市北区役所 (646 m)
    • 名古屋市北保健センター (646 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリパーク黒川 (44 m)
    • ひろせ整形外科 (99 m)
    • H&Nヘルパーステーション神明町 (127 m)
    • 和心かぞく志賀本通 (135 m)
    • つかさ歯科 (139 m)
    • ピースケア (146 m)
    • ゆるり (229 m)
    • 名古屋デンタルオフィス (240 m)
    • 鈴木医院 (258 m)
    • エルダーホーム志賀本通 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わけっこ保育室 (464 m)
    • 新生東志賀保育園 (527 m)
    • 大杉保育園 (544 m)
    • 若松幼稚園 (556 m)
    • 瑠璃光幼児園 (637 m)
    • 久国幼稚園 (793 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (817 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (822 m)
    • 名古屋市大野保育園 (843 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビックス志賀ストリートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,486万～4,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 39万円
坪単価
92万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より7.8% 高い↑
愛知県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2600位
名古屋市北区
227棟中 93位
志賀本通
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビックス志賀ストリートタワーの相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アンビックス志賀ストリートタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

13階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑2,430万〜2,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アンビックス志賀ストリートタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約119㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,899万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年3月2,850万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南済
2024年3月2,899万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年3月2,899万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南済
2024年2月2,899万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビックス志賀ストリートタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,290万円41.4万円
6階〜10階1,930万円36.2万円
11階〜15階2,970万円36.9万円
16階〜20階2,988.9万円36.8万円
21階〜25階3,661万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,985万円35.5万円
2LDK/2SLDK等2,843.6万円34.9万円
3LDK/3SLDK等3,042.6万円37.2万円
4LDK/4SLDK等3,950万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,135.7万円36.7万円
東2,651.7万円39.9万円
西2,766.7万円36.6万円
北/北東/北西2,600万円33.9万円

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アンビックス志賀ストリートタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃13階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円2LDK70.33㎡--6〜10-
2023年10月10.2万円2LDK69.25㎡--1〜5-
2023年9月10.2万円2LDK70.19㎡--1〜5-
2023年9月10.2万円2LDK69.25㎡--1〜5-
2023年8月10.2万円2LDK69.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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