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日本橋浜町パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,470万円 〜 6,050万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2
交通
築年数
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日本橋浜町パークホームズの販売中の中古物件

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グローリー日本橋

グローリー日本橋

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3
  • 売出し中

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パレステュディオ日本橋浜町駅前

パレステュディオ日本橋浜町駅前

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
  • 2件 売出し中

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ベルメイゾン浜町

ベルメイゾン浜町

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-4
  • 売出し中

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スカイコート日本橋浜町第3

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  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
  • 売出し中

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アクシア日本橋

アクシア日本橋

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
  • 売出し中

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シンシア日本橋

シンシア日本橋

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
  • 売出し中

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プレミスト日本橋浜町リデアル

プレミスト日本橋浜町リデアル

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション日本橋浜町第2

ライオンズマンション日本橋浜町第2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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スカイコート日本橋浜町第2

スカイコート日本橋浜町第2

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
  • 売出し中

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スカイコート日本橋浜町

スカイコート日本橋浜町

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
  • 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館

トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-7
  • 売出し中

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アスコットパーク日本橋浜町BISIKI

アスコットパーク日本橋浜町BISIKI

  • 都営浅草線「東日本橋駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-4
  • 1件 売出し中

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日本橋浜町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
中央区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,470万円 〜 6,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6775位
中央区
932棟中 449位
日本橋浜町
101棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日本橋浜町パークホームズの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日本橋浜町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,480万円〜6,050万円対前年同月比5,470万円〜6,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日本橋浜町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,980万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2016年11月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年10月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年9月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年8月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日本橋浜町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月22.0万円3LDK72.56㎡44.0万円22.0万円1〜5
2014年9月24.8万円3LDK85.35㎡49.6万円24.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋浜町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万円〜17.4万円
57.47㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
85.5㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.56㎡ / -
3階15.8万円〜17.5万円
57.47㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
85.5㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
72.56㎡ / -
4階15.9万円〜17.6万円
57.47㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
72.56㎡ / -
5階23.8万円〜26.3万円
85.5㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
85.35㎡ / -
6階20.3万円〜22.5万円
72.56㎡ / -
7階20.5万円〜22.7万円
72.56㎡ / 南東
25.5万円〜28.2万円
90.59㎡ / -
8階20.5万円〜22.7万円
72.56㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
90.59㎡ / -
9階20.7万円〜22.9万円
72.56㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
90.59㎡ / -
10階20.7万円〜22.9万円
72.56㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
90.59㎡ / -
11階20.8万円〜23.0万円
72.56㎡ / -
28.0万円〜30.9万円
90.59㎡ / 南東
12階20.9万円〜23.1万円
72.56㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
90.59㎡ / -
13階21.0万円〜23.3万円
72.56㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
90.59㎡ / -
14階21.1万円〜23.4万円
72.56㎡ / -
27.1万円〜29.9万円
90.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

日本橋浜町パークホームズの基本情報

『日本橋浜町パークホームズ』水天宮前駅と人形町駅の中間、浜松緑道に面して建つ総戸数57戸の分譲マンション。レンガ調タイルを基調とした、素材感と暖かみを纏う佇まいが特徴です。また、タイル張りのエントランスはシンプルながらも気品が漂い、住まう方を優しく迎えてくれます。浜町公園・隅田川など近隣に自然を感じるスポットがある点も魅力です。

建物・設備

名称日本橋浜町パークホームズ(ニホンバシハマチョウパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年数1998年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (197 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (217 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (241 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (245 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (379 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (380 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (389 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン日本橋浜町店 (146 m)
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    • ファミリーマート 水天宮前店 (281 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (304 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (351 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (351 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町一丁目店 (377 m)
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    • 成城石井 日本橋浜町店 (179 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (185 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (282 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (315 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (346 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (396 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (471 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (596 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (645 m)
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    • 久松警察署 水天宮前交番 (319 m)
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    • 浜町交番 (410 m)
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    • 中央区立 久松幼稚園 (384 m)
    • あい保育園水天宮 (409 m)
    • 浜町保育園 (422 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (486 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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