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ロイヤル上飯田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴272023年02月01日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

195人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩6分
築年月
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤル上飯田の基本情報

ロイヤル上飯田は、丸美産業によって1997年12月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,380万~2,855万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルカミイイダ管理会社-
住所愛知県 名古屋市北区 上飯田南町3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒462-0804管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩6分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。平安通駅から徒歩12分、大曽根駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (254 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (332 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (388 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (475 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (728 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (892 m)
  • 公園9件
    • 上西児童遊園 (420 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (526 m)
    • 第13号天神橋緑地 (588 m)
    • 夫婦橋街園 (609 m)
    • 新堀児童遊園 (654 m)
    • 山田ふれあい緑地 (657 m)
    • 山田緑地 (746 m)
    • 御用水跡街園 (862 m)
    • 山田街園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (64 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (258 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (269 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (339 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (383 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (405 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (537 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (729 m)
  • スーパー7件
    • アオキスーパー 上飯田店 (263 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (391 m)
    • イオン 上飯田店 (448 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (499 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (502 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (828 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (190 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (245 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (355 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (362 m)
    • 愛知調理専門学校 (488 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (506 m)
    • 名北学童クラブ (549 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (567 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (764 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (777 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (231 m)
    • 宮前コミュニティセンター (304 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (309 m)
    • 北警察署 飯田交番 (368 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (743 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (772 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (872 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら矯正歯科 (57 m)
    • みずのリハビリクリニック (68 m)
    • 北医療生協北病院 (107 m)
    • 北病院 (108 m)
    • 北生協歯科 (139 m)
    • 北メンタル・クリニック (150 m)
    • アイシア 上飯田 (162 m)
    • ぶんぶんオズ・ライフ(NPO法人) (181 m)
    • 北医療生協 訪問看護ステーション (208 m)
    • 水野歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二めいほく保育園 (211 m)
    • めいほく保育園 (319 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (348 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (352 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (379 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (512 m)
    • 上飯田みらいこども園 (514 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (576 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (718 m)
    • 山田幼稚園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル上飯田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル上飯田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,380万~2,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より22.1% 高い↑
愛知県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1920位
名古屋市北区
227棟中 53位
上飯田南町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル上飯田の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤル上飯田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル上飯田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,860万円です。専有面積は約75㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2022年12月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2022年11月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2022年10月2,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年9月2,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤル上飯田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK70.79㎡-13.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK70.79㎡-13.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK70.79㎡-13.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK70.79㎡-13.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK75.5㎡-13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル上飯田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.8万〜13.4万円
75.33㎡ / 南
5階12.9万〜13.5万円
75.33㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
75.5㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階13.6万〜14.2万円
77.14㎡ / 南

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