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ホームズ岡本公園

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
2階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本2丁目14-10
交通
築年月
1998年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホームズ岡本公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18928位
世田谷区
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岡本
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の売買価格相場

  • ホームズ岡本公園の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ホームズ岡本公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,330万〜5,890万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホームズ岡本公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年2月5,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南東-
2010年12月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)南東-
2010年5月6,250万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約52万円 (約175万円)南東-

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ホームズ岡本公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5
2017年5月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5南東
2017年4月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ岡本公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
71.01㎡ / -
17.2万〜19.1万円
103.88㎡ / -
21万〜23.3万円
117.34㎡ / 南東
2階17万〜18.7万円
98.98㎡ / 南東
3階17万〜18.8万円
98.98㎡ / 南東
4階11.9万〜13.1万円
68.92㎡ / -
15.7万〜17.4万円
91.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ホームズ岡本公園の基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩22分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズオカモトコウエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社神島建設バイク置き場-
施工会社神島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (439 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (654 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (654 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (682 m)
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    • スリーエフ 岡本1丁目店 (476 m)
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    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (726 m)
    • YSPS玉川病院店 (728 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (731 m)
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    • 世田谷区立砧南小学校 (322 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園高校 (403 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (404 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (470 m)
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