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ホームズ岡本公園

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,080万円

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住所
東京都世田谷区岡本2丁目14-10
交通
築年月
1998年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホームズ岡本公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,080万円

ホームズ岡本公園【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:103.34㎡
  • 方位:-

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4,890万円

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ホームズ岡本公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22255位
世田谷区
2867棟中 2321位
岡本
28棟中 21位
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の売買価格相場

  • ホームズ岡本公園の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ホームズ岡本公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,570万〜5,050万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホームズ岡本公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約50万円 (約167万円)-
2018年4月5,480万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年3月5,480万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南西-
2011年2月5,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南東-
2010年12月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

ホームズ岡本公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5
2017年5月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5南東
2017年4月19.3万円3LDK98.98㎡38.6万円19.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ岡本公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜13万円
71.01㎡ / -
17.2万〜19万円
103.34㎡ / 南西
21万〜23.2万円
117.34㎡ / 南東
2階16.9万〜18.7万円
98.98㎡ / 南東
3階17万〜18.8万円
98.98㎡ / 南東
4階11.8万〜13万円
68.92㎡ / -
15.7万〜17.3万円
91.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ホームズ岡本公園の基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩22分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズオカモトコウエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり254円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社神島建設バイク置き場なし
施工会社神島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (439 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園10件
    • 鎌田前耕地緑道 (111 m)
    • 岡本公園 (165 m)
    • 丸子川親水公園 (296 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (353 m)
    • 岡本西小緑地 (519 m)
    • 岡本下山小緑地 (585 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (654 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (654 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (682 m)
    • フラワーランド (844 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (331 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (337 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (619 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (726 m)
    • YSPS玉川病院店 (728 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (731 m)
    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (810 m)
  • スーパー2件
    • グリーンヒルオカモト (678 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (782 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鎌田児童館 (244 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (286 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (322 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (366 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (403 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (404 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (470 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (870 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 世田谷区立鎌田図書館 (245 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (380 m)
    • 岡本地区会館 (423 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (479 m)
    • 鎌田区民集会所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTAL CARE嘉 (147 m)
    • 世田谷OAクリニック (151 m)
    • 岡本メモリクリニック (225 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (289 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (292 m)
    • グランダ岡本里安邸 (414 m)
    • 岡本歯科 (493 m)
    • グランダ二子玉川 (509 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (639 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (651 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷おとぎの森保育園 (219 m)
    • えいあんじ幼稚園 (234 m)
    • 玉川幼稚園 (289 m)
    • 砧南らる保育園 (310 m)
    • 青い空保育園 (459 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (463 m)
    • 岡本こもれび保育園 (576 m)
    • たまがわみんなの家 (644 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (879 m)
    • 身延山保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホームズ岡本公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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