• 検索結果がここに表示されます

サンパーク志賀本通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区城東町4丁目87
交通
  • 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩4分
築年月
1995年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンパーク志賀本通の基本情報

サンパーク志賀本通は、成田興業によって1995年03月に竣工された総戸数30戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,480万～2,114万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークシガホントオリ管理会社中京ハウジング
住所愛知県 名古屋市北区 城東町4丁目87管理形態-
郵便番号〒462-0831管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社成田興業バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区城東町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼ヶ坂駅から徒歩10分、黒川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (255 m)
    • ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (687 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (792 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (807 m)
    • 三菱UFJ銀行黒川支店 (819 m)
    • 中日信用金庫本店 (839 m)
  • 公園4件
    • 清水街園 (695 m)
    • 杉村街園 (859 m)
    • 船附街園 (927 m)
    • 御用水跡街園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志賀本通店 (147 m)
    • ファミリーマート 志賀本通駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (419 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 大杉三丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (686 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (693 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (732 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ 清水店 (437 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (567 m)
    • ナフコ杉栄店 (593 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (768 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (948 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (953 m)
    • ハート清水店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立杉村小学校 (382 m)
    • ぬくもり大杉 (497 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (528 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (636 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (641 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (705 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (756 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (879 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (890 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉村コミュニティセンター (327 m)
    • 北警察署 志賀交番 (475 m)
    • 北警察署 若葉交番 (493 m)
    • 大杉コミュニティセンター (502 m)
    • 名古屋北税務署 (594 m)
    • 名古屋北年金事務所 (615 m)
    • 北警察署 清水交番 (735 m)
    • 北警察署 (742 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (742 m)
    • 名古屋市北保健センター (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木医院 (16 m)
    • エルダーホーム志賀本通 (126 m)
    • 名古屋デンタルオフィス (143 m)
    • ひろせ整形外科 (174 m)
    • H&Nヘルパーステーション神明町 (184 m)
    • 和心かぞく志賀本通 (209 m)
    • 若葉通クリニック (284 m)
    • 花木歯科医院 (294 m)
    • 大脇歯科室 (306 m)
    • リハビリパーク黒川 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大杉保育園 (409 m)
    • 若松幼稚園 (507 m)
    • 瑠璃光幼児園 (527 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (622 m)
    • 久国幼稚園 (653 m)
    • わけっこ保育室 (713 m)
    • 新生東志賀保育園 (756 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (820 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (857 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク志賀本通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンパーク志賀本通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク志賀本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,480万～2,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
80万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より6.7% 低い↓
愛知県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3584位
名古屋市北区
227棟中 131位
城東町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク志賀本通の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンパーク志賀本通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,660万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンパーク志賀本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年12月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南-
2021年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2021年1月1,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2021年1月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク志賀本通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,080.7万円30.8万円
4階〜6階1,976.7万円28万円
7階〜9階2,117.5万円32.6万円
10階〜13階1,944.2万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,157.1万円32万円
3LDK/3SLDK等1,929.2万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,997.9万円29.7万円

サンパーク志賀本通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンパーク志賀本通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円1LDK60.39㎡14.0万円-1〜5南
2017年1月8.0万円2LDK60.39㎡16.0万円-1〜5南
2016年12月8.0万円2LK60.39㎡16.0万円-1〜5南
2016年11月8.0万円2LDK60.39㎡16.0万円-1〜5南
2016年10月8.0万円2LDK60.39㎡16.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク志賀本通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
60.39㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
60.39㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
68.81㎡ / 南
2階7.5万〜7.8万円
67.45㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
65.85㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
70.58㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
70.58㎡ / 南
5階
6階
7階7.8万〜8.2万円
65.86㎡ / 南
8階
9階7.3万〜7.7万円
63.89㎡ / 南
10階
11階
12階7.2万〜7.6万円
63.89㎡ / -
13階8.6万〜9.1万円
70.58㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市北区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市北区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる