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ライオンズ黒川ルミナスフォート

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区水草町1丁目28
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ黒川ルミナスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より53.0% 高い↑
名古屋市北区の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 969位
名古屋市北区
197棟中 15位
水草町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ黒川ルミナスフォートの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズ黒川ルミナスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,900万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ黒川ルミナスフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,890万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-
2014年9月3,080万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2014年9月2,950万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)-
2014年7月2,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)--
2014年7月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)--

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ライオンズ黒川ルミナスフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.8万円3LDK75.27㎡-23.6万円6〜10
2013年9月11.8万円4LDK87.79㎡23.6万円23.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ黒川ルミナスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
75.27㎡ / -
2階
3階11.3万円〜12.4万円
87.79㎡ / 南
4階
5階
6階9.8万円〜10.8万円
75.27㎡ / 南
7階
8階
9階9.9万円〜11.0万円
75.27㎡ / 南
10階9.7万円〜10.8万円
75.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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ライオンズ黒川ルミナスフォートの基本情報

愛知県名古屋市北区水草町1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズクロカワルミナスフォート管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 水草町1丁目28管理形態-
郵便番号〒462-0042管理員-
築年数2011年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • バロー光音寺 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 名古屋光音寺郵便局 (262 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (439 m)
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    • 中京銀行城北支店 (619 m)
    • ユニーピアゴラフーズコア黒川 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート名北平手町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 名古屋福徳郵便局 (724 m)
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    • 国分グローサーズチェーン株式会社中部本部 (449 m)
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    • サークルK 西志賀町3丁目店 (566 m)
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    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (669 m)
    • サークルK 金城町2丁目店 (747 m)
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    • トップワン志賀店 (110 m)
    • バロー 光音寺店 (160 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (505 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (512 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (635 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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