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パークハウス玉川岡本

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万 〜 6,330万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

19.4万円

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住所
東京都世田谷区岡本2丁目8-12
交通
築年月
2009年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス玉川岡本の販売中の中古物件

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東京都世田谷区玉川2丁目26-23

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シティハウス二子玉川

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東京都世田谷区玉川2丁目

売出し中

パークハウス玉川岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10645位
世田谷区
2858棟中 958位
岡本
28棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハウス玉川岡本の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス玉川岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,730万〜6,340万円対前年同月比5,730万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス玉川岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南西-
2018年1月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南西-
2014年12月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南西-
2014年11月6,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)南西-
2014年9月6,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)南西-

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パークハウス玉川岡本の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.4万円管理費-

間取

  • 敷金:38.8万円
  • 礼金:19.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.7㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.9万円3LDK74.68㎡45.8万円-1〜5
2017年6月23.5万円3LDK78.37㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2017年5月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5
2017年5月23.5万円3LDK74.68㎡47.0万円-1〜5
2017年5月23.0万円3LDK75.39㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス玉川岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
75.39㎡ / 南
2階21.6万〜23.9万円
78.37㎡ / -
3階21.3万〜23.5万円
74.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハウス玉川岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩20分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスタマガワオカモト管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目8-12管理形態-
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり373円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建3階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (784 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園10件
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    • 岡本静嘉堂緑地 (130 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (133 m)
    • 岡本下山小緑地 (353 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (432 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (432 m)
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    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (558 m)
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    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (732 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (784 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園高校 (308 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (339 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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