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パークハウス玉川岡本

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万円 〜 6,730万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

25.5万円

住所
東京都世田谷区岡本2丁目8-12
交通
築年数
2009年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス玉川岡本の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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ドミール二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-25
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パレ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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パークハウス玉川岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
世田谷区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,080万円 〜 6,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8198位
世田谷区
2969棟中 687位
岡本
29棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス玉川岡本の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス玉川岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南西-
2014年11月6,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)南西-
2014年9月6,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)南西-
2013年7月7,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス玉川岡本の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.5万円管理費-

間取

  • 敷金:51.0万円
  • 礼金:25.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.84㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.9万円3LDK74.68㎡45.8万円-1〜5
2017年6月23.5万円3LDK78.37㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2017年5月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5
2017年5月23.5万円3LDK74.68㎡47.0万円-1〜5
2017年5月23.0万円3LDK75.39㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年5月22.0万円3LDK75.39㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月23.5万円3LDK78.37㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年4月23.5万円3LDK78.37㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年4月23.0万円3LDK75.39㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月23.5万円3LDK78.37㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年3月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK75.39㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年2月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年1月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5
2017年1月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5
2016年11月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円3LDK74.68㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス玉川岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.7万円〜22.9万円
74.68㎡ / 南
2階21.8万円〜24.1万円
78.37㎡ / -
3階21.4万円〜23.6万円
74.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークハウス玉川岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩20分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス玉川岡本(パークハウスタマガワオカモト)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目8-12管理形態-
郵便番号〒157-0076管理員-
築年数2009年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA東京中央鎌田支店 (318 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (784 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園10件
    • 岡本公園 (68 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (130 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (133 m)
    • 岡本下山小緑地 (353 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (432 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (432 m)
    • 丸子川親水公園 (520 m)
    • フラワーランド (709 m)
    • 岡本西小緑地 (717 m)
    • 多摩川二子橋公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (463 m)
    • YSPS玉川病院店 (498 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (501 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (558 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (732 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (784 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (830 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 二子玉川店 (584 m)
    • グリーンヒルオカモト (602 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立世田谷総合高校 (174 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (308 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (308 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (339 m)
    • 鎌田児童館 (467 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (486 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (549 m)
    • まいらぼキッズ (812 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡本地区会館 (395 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (468 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (545 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (563 m)
    • 鎌田区民集会所 (692 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランダ岡本里安邸 (188 m)
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    • うえぼう耳鼻咽喉科 (527 m)
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    • たまがわみんなの家 (459 m)
    • 玉川幼稚園 (491 m)
    • 砧南らる保育園 (502 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (656 m)
    • 身延山保育園 (722 m)
    • 岡本こもれび保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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