ライオンズマンション成願寺第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.3% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション成願寺第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションジョウガンジダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 成願寺1丁目7-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒462-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり550円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。上飯田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (298 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 中京銀行城北支店 (568 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 十六銀行楠町支店 (916 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (984 m)
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- 公園2件
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- 福徳第2児童遊園 (875 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (295 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (306 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (346 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (718 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (907 m)
- セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (911 m)
- セブンイレブン 名古屋金田町店 (929 m)
- ファミリーマート 西あじま二丁目店 (982 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設7件
- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (299 m)
- 名古屋市立城北小学校 (522 m)
- 光城・川中学童クラブ (680 m)
- 城北学童保育所 (688 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (740 m)
- 放課後等デイサービスウィズ福徳 (826 m)
- 名古屋市立光城小学校 (955 m)
- 公共施設/機関5件
- 城北コミュニティセンター (232 m)
- 北消防署 (755 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (802 m)
- 北警察署 光音寺交番 (839 m)
- 西味鋺コミュニティセンター (876 m)
- 病院/医療10件
- 瀬崎歯科医院 (247 m)
- かわなかクリニック (382 m)
- オアシス 中切2 (385 m)
- 宮田歯科医院 (390 m)
- オアシス 中切 (390 m)
- Cアミーユ城北 (426 m)
- 中切パークサイドクリニック (493 m)
- みどり接骨院 (527 m)
- いざわ内科・消化器内科クリニック (582 m)
- いいだ歯科医院 (636 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 城北幼稚園 (215 m)
- 川中保育園 (479 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (707 m)
- 名古屋市水草保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション成願寺第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション成願寺第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 802万~1,173万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より51.1% 低い↓ 愛知県の平均より49.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション成願寺第2の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション成願寺第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
820万〜860万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション成願寺第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2022年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2022年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.04%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション成願寺第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 27件 | 886.7万円(13.2万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,215万円(17万円) |
ライオンズマンション成願寺第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.7万円(㎡単価13.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション成願寺第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 916.7万円 | 13.6万円 |
3階〜4階 | 920万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 917.3万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 909.6万円 | 13.5万円 |
ライオンズマンション成願寺第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション成願寺第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション成願寺第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.5万円 67.3㎡ / 南 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 71.38㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 7.4万〜7.8万円 67.3㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
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