コーポ清水(名古屋市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
4階、1R、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 4階, 1R, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 4階, 1R, 約57㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11
- 交通
- 名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ清水(名古屋市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポシミズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 清水3丁目14-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒462-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の清水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大手駅から徒歩9分、尼ヶ坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岐阜信用金庫清水支店 (160 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和高校前店内出張所(ATM) (593 m)
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- 公園10件
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- ローソン 名鉄清水駅前店 (193 m)
- ローソン 北区清水一丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 名古屋柳原店 (364 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (399 m)
- ローソン 北区柳原店 (425 m)
- ファミリーマート 大杉三丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 明和高校前店 (600 m)
- ローソンサテライト 愛知学院名城店 (600 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 清水コミュニティセンター (327 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービスセンター希望 (48 m)
- 藤本メディカルクリニック (51 m)
- 溝口接骨院 (91 m)
- 藤原医院 (95 m)
- 三輪歯科医院 (169 m)
- 河原カイロプラクティック院 (181 m)
- ガーデンデンタルクリニック (219 m)
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- のぞみクリニック (241 m)
- 坪井歯科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久国幼稚園 (448 m)
- 名古屋市名城保育園 (465 m)
- 清瀧保育園 (485 m)
- あかつき田幡保育園 (515 m)
- 若松幼稚園 (552 m)
- ゼンヌ幼稚園 (624 m)
- 大杉保育園 (643 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (653 m)
- 名古屋文化幼稚園 (755 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ清水(名古屋市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ清水(名古屋市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 428万～952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より54.3% 低い↓ 愛知県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約57㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポ清水(名古屋市)の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ清水(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ清水(名古屋市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,250万円です。専有面積は約36㎡〜約68㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋38.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ清水(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 444.3万円 | 11.9万円 |
| 3階〜4階 | 957.8万円 | 14.5万円 |
| 5階〜6階 | 996.4万円 | 19.7万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 20.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 999万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 886.8万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 781.3万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 998.4万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 522.9万円 | 13.4万円 |
コーポ清水(名古屋市)の売却のご相談
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コーポ清水(名古屋市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約57㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 60.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 60.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ清水(名古屋市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 58.0㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 58.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 60.0㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 68.08㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 68.08㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 67.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 50.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 64.58㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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