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サンハウス大曽根

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7-23
交通
築年月
1994年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハウス大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より23.0% 高い↑
名古屋市北区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1823位
名古屋市北区
197棟中 55位
大曽根
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンハウス大曽根の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンハウス大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万〜2,010万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハウス大曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,299万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,299万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,199万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2017年7月2,199万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2017年7月2,299万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハウス大曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK70.62㎡30.0万円-6〜10
2017年5月10.0万円3LDK70.62㎡--6〜10
2017年4月10.5万円3LDK70.62㎡--6〜10
2017年3月10.5万円3LDK70.62㎡--6〜10
2017年2月10.5万円3LDK70.62㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス大曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
70.62㎡ / 南
3階
4階8.5万〜9.4万円
68.65㎡ / -
5階
6階
7階8.8万〜9.8万円
68.65㎡ / 南
8階8.9万〜9.9万円
70.62㎡ / -
9階9.2万〜10.2万円
70.62㎡ / 南
10階
11階9.1万〜10万円
70.62㎡ / -
12階7.7万〜8.5万円
61.23㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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サンハウス大曽根の基本情報

愛知県名古屋市北区大曽根2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハウスオオゾネ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根2丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり60円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大曽根支店 (72 m)
    • みずほ銀行 名古屋中央支店 大曽根出張所 (72 m)
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    • 大垣共立銀行大曽根支店 (119 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (189 m)
    • 名古屋大曽根郵便局 (231 m)
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    • 十六銀行大曽根支店 (417 m)
    • ファミリーマートみのてつ彩紅橋 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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  • 公園6件
    • 東芳野街園 (503 m)
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    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (215 m)
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    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (527 m)
    • ファミリーマート 名鉄大曽根駅店 (581 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (599 m)
    • サークルK 平安1丁目店 (621 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (729 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (871 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (924 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 愛知県立旭陵高校 (867 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大曽根年金事務所 (328 m)
    • 六郷コミュニティセンター (390 m)
    • 北消防署飯田出張所 (507 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (564 m)
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    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (805 m)
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