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ポルト大曽根

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14
交通
築年数
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポルト大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より38.7% 高い↑
名古屋市北区の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1331位
名古屋市北区
219棟中 29位
大曽根
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • ポルト大曽根の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ポルト大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポルト大曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポルト大曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK79.89㎡42.0万円-6〜10南東
2017年5月21.0万円3LDK79.89㎡42.0万円-6〜10南東
2017年3月9.7万円3LDK80.2㎡-9.7万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK66.5㎡--6〜10
2016年10月8.5万円2LDK66.5㎡--1〜5
2016年9月9.0万円2LDK66.5㎡--6〜10
2016年9月8.5万円2LDK66.5㎡--1〜5
2016年8月8.5万円2LDK66.5㎡--1〜5
2016年8月9.0万円2LDK66.5㎡--6〜10
2016年7月11.0万円3LDK80.26㎡-11.0万円6〜10
2016年7月8.5万円2LDK66.5㎡--1〜5
2016年6月11.0万円3LDK80.26㎡-11.0万円6〜10
2016年5月8.9万円2LDK66.5㎡--1〜5
2016年5月11.0万円3LDK80.26㎡-11.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK80.26㎡-11.0万円6〜10
2016年4月8.9万円2LDK66.5㎡--6〜10
2016年3月8.9万円2LDK66.5㎡--6〜10
2015年12月8.9万円2LDK66.5㎡--6〜10
2015年8月8.9万円2LDK66.53㎡--6〜10
2015年3月9.3万円2LDK66.53㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポルト大曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
80.2㎡ / 南
4階
5階11.0万円〜12.2万円
66.5㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
79.85㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.2万円
66.5㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
79.89㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
79.85㎡ / 南東
8階13.4万円〜14.8万円
79.89㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
79.89㎡ / 南
10階11.3万円〜12.5万円
66.5㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.26㎡ / 南
11階11.3万円〜12.5万円
66.53㎡ / 南
12階13.5万円〜14.9万円
80.26㎡ / 南東
13階13.5万円〜15.0万円
80.26㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ポルト大曽根の基本情報

愛知県名古屋市北区大曽根3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポルト大曽根(ポルトオオゾネ)管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根3丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大曽根町 共同出張所(イーネットATM) (1 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (129 m)
    • 名古屋大曽根郵便局 (129 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (198 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (231 m)
    • 名古屋大曽根駅前郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所 (315 m)
  • 公園9件
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    • サークルK 森下駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (422 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (452 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (503 m)
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    • アミカ大曽根店 (440 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (609 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (795 m)
    • ナフコ杉栄店 (829 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (843 m)
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    • 名古屋市 徳川公設市場 (943 m)
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