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パークスクエア大曽根

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3
交通
築年数
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より68.9% 高い↑
名古屋市北区の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 698位
名古屋市北区
197棟中 7位
大曽根
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエア大曽根の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パークスクエア大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア大曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年9月2,600万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年4月3,240万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)南東-
2014年2月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2014年2月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

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パークスクエア大曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK80.28㎡-14.5万円11〜15-
2017年3月16.0万円3LDK80.28㎡-16.0万円11〜15
2017年3月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2017年2月16.0万円3LDK80.28㎡-16.0万円11〜15
2017年2月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2017年1月16.0万円3LDK80.28㎡-16.0万円11〜15
2017年1月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2016年12月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2016年11月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2016年9月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2016年8月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15
2016年7月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2016年6月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2016年5月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2016年4月14.2万円3LDK80.28㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2015年5月13.8万円3LDK80.28㎡27.6万円13.8万円11〜15
2015年5月12.9万円3LDK80.28㎡25.8万円12.9万円11〜15
2013年10月15.9万円3LDK82.6㎡31.8万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア大曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.8万円〜15.3万円
82.6㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
80.28㎡ / 南東
5階
6階
7階15.6万円〜17.3万円
91.6㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
63.07㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
80.28㎡ / 南東
9階14.2万円〜15.7万円
82.6㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
77.53㎡ / 南
11階14.0万円〜15.4万円
80.28㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
63.07㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
80.28㎡ / -
13階
14階14.2万円〜15.7万円
80.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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パークスクエア大曽根の基本情報

愛知県名古屋市北区大曽根3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアオオゾネ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員日勤
築年数2005年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店、鴻池組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大曽根町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 名古屋大曽根駅前郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所 (222 m)
    • 名古屋大曽根郵便局 (241 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (277 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (303 m)
  • 公園9件
    • 山田街園 (651 m)
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    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (360 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (362 m)
    • サークルK 森下駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (524 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (585 m)
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    • アミカ大曽根店 (528 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (827 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (830 m)
    • ナフコ杉栄店 (942 m)
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