大蔵ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区大蔵町24
- 交通
- 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大蔵ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 大蔵町24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒462-0858 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区大蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平安通駅から徒歩11分、尼ヶ坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (107 m)
- いちい信用金庫名北支店 (371 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (559 m)
- ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (770 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (800 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (801 m)
- 愛知銀行大曽根支店 (810 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (879 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (884 m)
- 公園3件
- 清水街園 (835 m)
- 御用水跡街園 (849 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 志賀本通駅前店 (110 m)
- ローソン 志賀本通店 (154 m)
- セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (478 m)
- ローソン 清水五丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 瑠璃光町店 (558 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (642 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 地下鉄平安通店 (770 m)
- ファミリーマート 大杉三丁目店 (795 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 若葉通店 (421 m)
- ナフコ杉栄店 (561 m)
- ヤマナカ 清水店 (585 m)
- ナフコ 瑠璃光店 (638 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (834 m)
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- イオン 上飯田店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立杉村小学校 (388 m)
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- 名古屋市立工芸高校 (921 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (936 m)
- 名古屋市立飯田小学校 (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 北警察署 若葉交番 (343 m)
- 杉村コミュニティセンター (360 m)
- 北警察署 志賀交番 (519 m)
- 大杉コミュニティセンター (594 m)
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- 名古屋北税務署 (737 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (749 m)
- 東志賀コミュニティセンター (757 m)
- 名古屋北年金事務所 (762 m)
- 北警察署 (864 m)
- 病院/医療10件
- エルダーホーム志賀本通 (34 m)
- 名古屋デンタルオフィス (98 m)
- 若葉通クリニック (141 m)
- 鈴木医院 (150 m)
- 大脇歯科室 (158 m)
- 名古屋市北区ケアマネージメントセンター (159 m)
- 志賀本通接骨院 (165 m)
- 鬼頭歯科 (178 m)
- 和心かぞく志賀本通 (215 m)
- ひろせ整形外科 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑠璃光幼児園 (377 m)
- 大杉保育園 (548 m)
- 若松幼稚園 (656 m)
- 愛厚大曽根保育園 (711 m)
- 新生東志賀保育園 (728 m)
- ゼンヌ幼稚園 (729 m)
- 名古屋市尾上保育園 (729 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (784 m)
- 久国幼稚園 (785 m)
- わけっこ保育室 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大蔵ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大蔵ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 789万～956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より41.6% 低い↓ 愛知県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大蔵ハウスの相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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大蔵ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大蔵ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,490万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋64.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大蔵ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,076.6万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 686.7万円 | 12万円 |
| 4階 | 670万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 763.3万円 | 13.3万円 |
| 6階 | 862万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,037.5万円 | 19.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,137.7万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 803.9万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 973.9万円 | 17.1万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 15.5万円 |
大蔵ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大蔵ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 53.18㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.26㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大蔵ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 53.18㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 63.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 53.18㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 53.18㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 63.27㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 59.22㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 53.18㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 59.22㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 53.18㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 52.48㎡ / - | 6.7万〜7万円 59.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 59.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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